Aux portes de Mougins et Cannes, cette vaste propriété se distingue par son caractère exceptionnel et son charme authentiquement azuréen. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie idyllique à quelques minutes des commerces et des transports, permettant de profiter pleinement du dynamisme de la Côte d’Azur. Ce bien rare, proposé à 1 690 000 €, représente l’opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent allier luxe, confort et sérénité.
Cette élégante propriété familiale s’épanouit sur un terrain paysager de 3 320 m², abritant une villa principale aux volumes généreux de 400 m² et une maison indépendante de 70 m², parfaite pour accueillir des invités ou loger un gardien. Les extérieurs constituent un véritable appel à la détente, avec une grande piscine, une cuisine d’été entièrement équipée, et de nombreux espaces de réception pour des soirées mémorables sous le ciel étoilé méditerranéen.
Villa Principale : Volumes Cathédrale et Prestations Raffinées
La demeure principale séduit par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée majestueuse menant à un séjour cathédrale de 90 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. Une imposante cheminée en pierre, à la fois raffinée et chaleureuse, confère une élégance naturelle à cet espace de réception. Au-dessus, une mezzanine abrite un bureau avec accès à une tropézienne, refuge idéal pour la lecture ou la méditation.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Cet espace fonctionnel et moderne a été pensé dans ses moindres détails pour faciliter la préparation des repas. Deux vastes suites parentales complètent ce niveau, chacune offrant une atmosphère intime et chaleureuse, propice à la détente.
Au rez-de-jardin, trois suites supplémentaires s’ouvrent directement sur la terrasse et l’espace piscine, invitant à la relaxation permanente. Une grande buanderie et une pièce polyvalente offrent de multiples possibilités d’aménagement : salle de sport, atelier d’artiste ou espace bien-être selon vos envies.
Équipements Modernes et Expositions Privilégiées
La propriété bénéficie d’équipements pratiques et modernes, notamment quatre garages et plusieurs places de stationnement, facilitant la vie quotidienne et permettant d’envisager une activité de maison d’hôtes ou de location saisonnière haut de gamme. L’exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et dévoile de somptueux couchers de soleil.
À l’extérieur, la cuisine d’été entièrement équipée constitue un véritable bijou pour organiser des repas en plein air. Le jardin, méticuleusement aménagé, abrite un généreux potager et un charmant poulailler, permettant de cultiver vos propres fruits et légumes tout en savourant des œufs frais chaque matin. Ces aménagements participent à une qualité de vie incomparable, où nature préservée et confort moderne se marient harmonieusement.
Situation Géographique Privilégiée entre Mer et Collines
L’emplacement de la propriété s’avère idéal pour ceux qui aspirent à la tranquillité tout en conservant la proximité de l’animation urbaine. Mougins, célèbre pour son art de vivre et sa gastronomie d’exception, propose un riche éventail de restaurants gastronomiques et de galeries d’art. Cannes, avec ses plages de sable fin et ses festivals internationaux, demeure un haut lieu du divertissement et de la culture française.
Les commodités abondent : écoles réputées, commerces de qualité et infrastructures de transport facilement accessibles. La proximité de Sophia Antipolis, l’une des plus importantes technopoles européennes, représente un atout considérable pour les professionnels recherchant un lieu de résidence alliant quiétude résidentielle et dynamisme économique.
Cette propriété d’exception constitue une véritable invitation à découvrir le luxe et le raffinement légendaires de la Côte d’Azur. Pour approfondir votre découverte, consultez la fiche détaillée de cette propriété exceptionnelle. N’hésitez pas également à explorer notre analyse du marché immobilier de luxe à Mougins pour mieux comprendre les opportunités d’investissement dans cette région prisée des Alpes-Maritimes.
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