Au cœur du Périgord Pourpre, à Beauregard-de-Terrasson, s’élève majestueusement un manoir du XIXe siècle qui incarne l’art de vivre à la française. Cette demeure d’exception, proposée à 1 129 000 €, marie avec subtilité l’élégance d’antan et les commodités modernes. Ses 332 m² habitables se déploient dans un écrin de verdure, à deux pas des commerces locaux et des prestigieux vignobles de Monbazillac.
Le marché immobilier de cette région de Dordogne connaît une dynamique remarquable, séduisant autant les passionnés de patrimoine que les amoureux de quiétude. Cette propriété représente une opportunité unique pour acquérir un bien d’exception où l’histoire dialogue harmonieusement avec la modernité.
Des Volumes Généreux Baignés de Lumière
Le seuil franchi, une majestueuse salle de réception vous accueille, témoignage de l’opulence bourgeoise du XIXe siècle. Les 332 m² se répartissent harmonieusement sur trois niveaux, chacun bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures savamment orientées. Au rez-de-chaussée, la cuisine familiale arbore une cheminée authentique qui réchauffe les cœurs et invite aux conversations gourmandes. L’arrière-cuisine, discrète mais fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de convivialité.
L’étage révèle ses trésors avec un salon cosy doté d’un insert moderne, véritable cocon pour les soirées d’hiver. La suite parentale, ornée d’une cheminée d’époque, dispose de sa propre salle d’eau, créant un univers privé empreint de raffinement. Au dernier niveau, une bibliothèque inspirante côtoie trois suites élégantes, chacune dotée de sa salle de bains privative. Ces espaces généreux accueillent famille et invités dans un confort absolu.
Rénovation Contemporaine et Équipements Haut de Gamme
Ce manoir a fait l’objet d’une rénovation minutieuse qui préserve son âme tout en intégrant les technologies contemporaines. La toiture en ardoise, entièrement rénovée en 2023, assure une protection pérenne tout en sublimant l’architecture. Le système de chauffage central au fioul garantit une température agréable en toute saison, tandis que les menuiseries aluminium à double vitrage optimisent l’isolation thermique et acoustique.
Un portail électrique sécurise l’accès à la propriété, renforçant l’intimité de ce havre de paix. Ces aménagements de qualité transforment cette demeure historique en résidence contemporaine, parfaitement adaptée à une vie familiale épanouie ou à un projet d’accueil touristique de prestige. L’alliance entre respect du patrimoine et confort moderne fait de cette propriété un investissement aussi sûr qu’agréable.
Un Domaine Paysager aux Portes de Bergerac
Nichée au centre d’un parc arboré de 1,7 hectare, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Les espaces extérieurs révèlent leurs charmes avec une piscine sécurisée de 10×5 mètres et une terrasse ombragée, idéales pour savourer les douceurs estivales du Périgord. Cette oasis de verdure préserve l’intimité tout en offrant de multiples possibilités d’aménagement et de détente.
La situation géographique constitue un atout majeur : à seulement quinze minutes de Bergerac et de son aéroport, cette propriété bénéficie d’une accessibilité remarquable. Les commerces, écoles et services de santé se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Cette région, réputée pour ses paysages vallonnés et son riche patrimoine gastronomique, offre un art de vivre authentique où se mêlent découvertes culturelles et moments de sérénité.
Cette demeure d’exception, témoin silencieux de l’histoire périgourdine, vous invite à écrire un nouveau chapitre de votre vie dans un cadre d’une beauté rare. Pour découvrir tous les secrets de cette propriété remarquable, consultez la fiche détaillée. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme envoûtant de ce joyau du Périgord Pourpre.
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