Au cœur du Lot, la charmante ville de Cahors séduit par sa richesse historique, ses paysages préservés et son art de vivre unique. Cette cité médiévale, traversée par le Lot et dominée par son célèbre pont Valentré, attire une clientèle exigeante en quête d’authenticité. Dans ce cadre enchanteur se dresse une maison contemporaine exceptionnelle, véritable manifeste architectural qui marie avec brio modernité et raffinement.
Affichée à 995 000 €, cette propriété d’exception s’épanouit sur un terrain paysagé de 4 600 m². Elle dévoile une vue panoramique sur le village, accessible par un chemin privé subtilement éclairé. Le marché immobilier cadurcien connaît une dynamique soutenue, porté par l’attrait croissant des acheteurs pour cette région où patrimoine et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Une opportunité rare s’offre ainsi aux amateurs de belles demeures dans l’un des plus beaux départements de France.
Volumes Généreux et Aménagements Raffinés
La demeure développe 220 m² habitables, orchestrés autour de quatre pièces baignées de lumière naturelle. Chaque espace de nuit constitue un véritable cocon de sérénité. La suite parentale, vaste de 18 m², se distingue par son dressing sur-mesure et sa salle de bains privative aux finitions soignées. Les trois autres chambres, de 12 et 14 m², profitent de beaux volumes sous plafond et d’espaces de rangement judicieusement pensés.
Les menuiseries aluminium Cortizo, aux profils épurés et ultra-fins, soulignent l’esthétique contemporaine de l’ensemble. Elles encadrent généreusement les ouvertures, créant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La cuisine Schmidt incarne l’excellence culinaire avec ses équipements professionnels, notamment le duo four et micro-ondes Siemens. Cet espace gourmand, conçu pour les passionnés de gastronomie, favorise également les moments conviviaux entre proches.
Technologies de Pointe et Performance Énergétique
Au-delà de son esthétique remarquable, cette réalisation impressionne par ses équipements techniques de haute volée. Le vitrage infra-rouge iridium de la grande baie vitrée et le triple vitrage généralisé garantissent une isolation thermique et phonique exemplaire. L’installation électrique Legrand et la motorisation Bubendorff des volets roulants assurent confort d’usage et sécurité optimale au quotidien.
Le parquet contrecollé, issu des forêts finlandaises, réchauffe l’ambiance intérieure de ses teintes naturelles. Le système de chauffage Daikin, couplé à une pompe à chaleur performante, maintient une température idéale pour environ 120 euros mensuels seulement. Cette efficacité énergétique témoigne de la conception environnementale réfléchie de la propriété.
L’espace aquatique constitue l’un des joyaux de cette demeure. La piscine à débordement de 120 m³, chauffée et traitée au sel, invite à la détente en toute saison. Son système de chauffage intersaison prolonge les plaisirs nautiques bien au-delà de l’été, transformant chaque baignade en moment d’exception.
L’Art de Vivre Cadurcien
Cahors offre un cadre de vie privilégié où se mêlent patrimoine millénaire et modernité assumée. La préfecture lotoise dispose de toutes les infrastructures nécessaires : établissements scolaires réputés, commerces de proximité et de caractère, réseau de transport développé. Les amateurs d’œnotourisme apprécieront la proximité du vignoble de Cahors, terre d’élection du cépage Malbec qui fait la renommée mondiale de l’appellation.
Située à quelques minutes du centre historique, cette maison permet d’accéder aisément aux richesses culturelles et sportives régionales. Entre les méandres du Lot propices aux activités nautiques, les causses calcaires paradis des randonneurs, et la gastronomie lotoise aux saveurs authentiques, Cahors révèle ses multiples facettes aux résidents comme aux visiteurs.
Cette maison contemporaine représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs exigeants. Ses prestations luxueuses, son implantation privilégiée et la qualité de vie cadurcienne forment un ensemble harmonieux rare sur le marché. Pour découvrir tous les détails de ce bien d’exception, consultez la fiche complète de l’annonce et laissez-vous séduire par ce bijou architectural qui pourrait devenir votre nouveau refuge de caractère.