Au cœur de la charmante ville de Yerres dans l’Essonne, à seulement 25 minutes de la Gare de Lyon, se dresse une propriété d’exception qui marie harmonieusement caractère authentique et confort contemporain. Cette somptueuse demeure de 310 m² arbore fièrement son toit de chaume dans un écrin de verdure de 1 600 m², alliant jardin arboré et verger. Yerres séduit par sa douceur de vivre, offrant aux familles l’équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité urbaine. Proposée à 880 000 €, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle sur un marché immobilier local particulièrement prisé.
L’art de vivre à la française prend ici tout son sens. Le cadre préservé de cette commune de l’Essonne permet de savourer les plaisirs de la campagne francilienne tout en conservant un accès privilégié à la capitale. Les familles apprécieront particulièrement l’environnement paisible, propice à l’épanouissement des enfants, sans renoncer aux avantages d’une desserte efficace vers Paris.
Des Espaces de Vie Généreux et Lumineux
Franchir le seuil de cette demeure, c’est découvrir immédiatement l’âme chaleureuse des lieux. Le séjour principal déploie ses 57 m² baignés de lumière grâce à de généreuses ouvertures qui invitent la nature à l’intérieur. Cette pièce maîtresse, réchauffée par une cheminée authentique, devient naturellement le théâtre des moments familiaux et des réceptions entre amis.
La cuisine indépendante révèle tout le potentiel de cette maison pensée pour la convivialité. Spacieuse et parfaitement agencée, elle comblera les passionnés de gastronomie. Sa cheminée d’époque ajoute une dimension poétique aux préparations culinaires, transformant chaque repas en moment d’exception. Cette cuisine devient le véritable cœur battant de la maison, où se mélangent saveurs et conversations.
L’espace nuit se compose intelligemment de quatre chambres aux volumes généreux. La suite parentale du rez-de-chaussée mérite une attention particulière : véritable refuge d’intimité, elle dispose de sa propre salle de bains et de ses sanitaires privatifs. Cette configuration offre une autonomie appréciable et garantit la tranquillité des parents.
Équipements Premium et Performance Énergétique
Cette demeure révèle sa modernité à travers des équipements soigneusement intégrés. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un système de climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Cette technologie discrète assure fraîcheur estivale et douceur hivernale selon les besoins.
Le toit de chaume, magistralement rénové en 2019, représente bien plus qu’un simple choix esthétique. Cette couverture traditionnelle offre des performances d’isolation naturelle remarquables, participant activement à l’efficacité énergétique de l’ensemble. Son charme intemporel confère à la propriété une personnalité unique dans le paysage architectural local.
Le sous-sol dévoile un potentiel exceptionnel avec ses 175 m² aménageables. Cet espace polyvalent accueille une cave voûtée pour les amateurs d’œnologie, une lingerie parfaitement organisée, un atelier équipé pour les bricoleurs passionnés, et un garage double sécurisé. Cette surface supplémentaire multiplie les possibilités d’aménagement selon les besoins de chaque famille.
Avec son DPE classé C, la propriété témoigne d’une gestion énergétique maîtrisée. Cette performance, de plus en plus valorisée par les acquéreurs conscients des enjeux environnementaux, représente un atout économique et écologique considérable.
Un Parc Paysager aux Multiples Facettes
L’extérieur de cette propriété dévoile un véritable paradis végétal. Le jardin déploie ses 1 600 m² en conjuguant espaces arborés et verger productif. Érables majestueux, chênes centenaires et cerisiers généreux composent une symphonie végétale qui evolue au rythme des saisons, offrant ombrage estival et spectacle coloré automnal.
La piscine chauffée de 25 m² constitue le joyau de cet ensemble paysager. Protégée de tout vis-à-vis, elle promet des moments de détente absolue dans l’intimité la plus totale. Ses dimensions permettent aussi bien la nage sportive que les jeux aquatiques familiaux.
Deux terrasses distinctes enrichissent l’art de vivre extérieur. Ces espaces de réception permettent de moduler les ambiances selon les moments : petit-déjeuner matinal face au jardin, déjeuner à l’ombre des grands arbres ou dîner aux chandelles sous les étoiles. Chaque saison révèle de nouveaux plaisirs dans ces écrins de verdure.
L’implantation dans un quartier résidentiel préservé garantit la tranquillité tout en conservant la proximité des services essentiels. Écoles réputées, commerces de proximité et transports en commun facilitent le quotidien sans compromettre la sérénité des lieux. Les familles trouvent ici l’équilibre idéal entre qualité de vie et praticité urbaine. Pour approfondir votre connaissance des services locaux, le site de la préfecture de l’Essonne vous fournira toutes les informations utiles.
Cette propriété rare à Yerres mérite une découverte approfondie. Explorez tous les détails architecturaux et les finitions soignées en consultant la fiche détaillée de l’annonce. La visite virtuelle immersive vous permettra de vous projeter dans chaque espace de cette demeure d’exception. N’attendez plus pour contacter Mme Pascale Ferranti au 06 27 53 22 29 et organiser votre visite privée. Découvrez par vous-même ce lieu où l’élégance traditionnelle rencontre le confort moderne, aux portes de Paris.
Propriétés De Charme – Cet article vous a intéressé ? Pour en savoir plus, consultez notre moteur de recherche.
🔎 Rechercher une propriété
🏢 Agences & mandataires
🏡 Vendre en particulier
🌐 Découvrir le portail