Au cœur du parc naturel régional des Boucles de la Seine normande, un ensemble immobilier unique dévoile ses charmes aux passionnés de nature et d’authenticité. Ce somptueux haras équestre, affiché à 1 250 000 €, représente une opportunité exceptionnelle sur le marché de l’immobilier de prestige normand. Établi dans un écrin de verdure, il déploie ses 10 530 m² entre bosquets centenaires et prairies ondoyantes. Cette propriété d’exception offre un véritable sanctuaire de quiétude, parfaitement adapté aux amoureux équestres et aux admirateurs de demeures historiques.
Une Architecture Historique aux Intérieurs Raffinés
L’âme de ce domaine réside dans ses bâtisses chargées d’histoire, où chaque pierre raconte une époque révolue. La maison de maître, longère du XVIe siècle restaurée en 1962, développe 160 m² habitables répartis harmonieusement en six pièces sur deux niveaux. Les vastes baies vitrées inondent chaque espace de lumière naturelle, révélant la magnificence des colombages et la noblesse des matériaux d’époque. Une chaumière du siècle dernier complète cet ensemble architectural avec ses quatre pièces étagées et son studio indépendant de 30 m², apportant une note romantique irrésistible. Le clou de cette composition patrimoniale demeure sans conteste l’ancien manège à blé du XVIIIe siècle, métamorphosé en habitation de 45 m² qui préserve intacte l’authenticité architecturale de ses origines.
Installations Équestres Professionnelles de Haute Qualité
Loin de se limiter à son caractère résidentiel prestigieux, ce haras révèle des infrastructures équestres de niveau professionnel. Le manège semi-couvert et les vingt boxes éclairés, équipés d’abreuvoirs automatiques, créent un environnement optimal pour l’élevage, le dressage et l’entraînement des chevaux. Une zone stabilisée de 2 400 m² offre un espace de travail supplémentaire, tandis que de vastes prés et pâturages clôturés permettent aux montures de galoper en toute liberté. L’ensemble s’enrichit d’un hangar à fourrage spacieux, d’un atelier technique et de divers bâtiments d’exploitation fonctionnels qui garantissent une gestion aisée des activités équestres quotidiennes.
Innovation Énergétique et Respect Environnemental
Ce domaine d’exception se distingue par une démarche écoresponsable remarquable, intégrant des solutions énergétiques de pointe. Une pompe à chaleur géothermique assure efficacement le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, tandis qu’une installation photovoltaïque de 19,8 kWc génère une production électrique substantielle, réduisant drastiquement l’empreinte carbone et les charges énergétiques. Un insert complète ce dispositif écologique, procurant une atmosphère chaleureuse lors des soirées hivernales. Ces innovations techniques positionnent cette propriété comme une référence en matière d’efficacité énergétique dans l’univers de l’immobilier de prestige.
L’Art de Vivre Normand dans son Expression la Plus Pure
Élire domicile dans ce haras équivaut à embrasser un art de vivre exceptionnel au cœur de la Normandie authentique. Cette région emblématique séduit par son patrimoine naturel préservé et sa richesse culturelle séculaire, proposant une myriade d’activités de plein air et de sites historiques remarquables. Les commodités essentielles – commerces de proximité, établissements scolaires, services médicaux – demeurent facilement accessibles, constituant un atout majeur pour les familles en quête d’équilibre. La proximité stratégique de métropoles comme Rouen et Caen garantit par ailleurs un accès rapide aux infrastructures urbaines et économiques régionales.
Ce haras équestre normand transcende le simple concept de propriété immobilière pour incarner une véritable philosophie de vie, où le raffinement contemporain épouse harmonieusement l’authenticité patrimoniale. Découvrez cette perle rare en consultant la fiche complète de cette propriété et laissez-vous envoûter par ce cadre enchanteur. Pour obtenir des renseignements complémentaires, contactez sans hésiter L’AGENCE IMMO EN LIGNE et explorez notre sélection exclusive d’immobilier de luxe en Normandie.