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  • Type de propriété
  • Appartements, Appartements de luxe
  • 3
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 126.72 m²
  • Area Size
  • 1940
  • Année de construction
Appartement T4 Traversant au Cœur de Cannes
  • 2 130 000 €

Description

Découvrez cet appartement lumineux de type T4, idéalement situé au cœur de Cannes, au 3ème étage d’un immeuble bourgeois. Cet espace de vie élégant, en parfait état, dispose de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de douche, garantissant ainsi confort et intimité pour tous les occupants.

Le vaste salon/salle à manger, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives.

L’appartement est également doté de nombreux placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par le style et la fonctionnalité qui se rencontrent harmonieusement.

Profitez d’une vue imprenable sur la ville et sur le charmant Suquet, le quartier historique de Cannes. Cet emplacement privilégié vous place à proximité immédiate du Palais des Festivals, des commerces, restaurants et plages, tout en préservant un cadre de vie paisible.

En plus de ses nombreux atouts, cet appartement présente un rapport locatif exceptionnel, faisant de cet investissement une opportunité rare sur le marché. Que vous souhaitiez y vivre ou le louer, cet espace promet d’être rentable.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception au cœur de Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de prestige !

Détails

Updated on avril 21, 2026 at 1:09 am
  • ID de propriété: HZ1228695
  • Prix: 2 130 000 €
  • Surface de la propriété: 126.72 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 1940
  • Type de propriété: Appartements, Appartements de luxe
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 86505931

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée Ville
  • Condition: Excellent état
  • Loi Carrez: 126.72 m²
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Taxe foncière: 817 € / an

Adresse

  • Ville: Cannes
  • Etat / Pays: Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code: 06400
  • Pays: France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1350 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1830 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Michaël Zingraf Cannes

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