Description

Villa de luxe 590 m² à vendre aux Terres Basses, Saint-Martin. Terrain 10 000 m², 5 chambres king-size, piscine en L avec bar intégré, vue panoramique 180° sur Saba et l’océan.

✨ VILLA DE LUXE CONTEMPORAINE — VUE PANORAMIQUE 180° — TERRES BASSES, SAINT-MARTIN — Accessible par un portail d’entrée impressionnant et une allée bordée de palmiers, cette villa d’exception de 590 m² est implantée sur un terrain de 10 000 m² dans le prestigieux quartier des Terres Basses à Saint-Martin. Orientée Ouest, elle offre une vue panoramique à 180 degrés sur l’océan — avec l’île de Saba à l’horizon — depuis ses espaces de vie intérieur-extérieur soigneusement conçus. La piscine en forme de L, entourée de chaises longues et de lits de jour, est équipée d’un bar intégré et d’un îlot. L’intérieur, décoré dans un style contemporain d’inspiration africaine avec mobilier Manutti et Roche Bobois, œuvres d’art primitives et touches de bois naturel, propose un salon élégant, une salle à manger raffinée et un coin télévision avec Smart TV 82 pouces. La cuisine ouverte, équipée d’appareils Wolf et Sub Zero, dispose d’un îlot central et d’un bar pour le petit-déjeuner. La terrasse attenante de 154 m² accueille un espace repas pour huit personnes et un gril à gaz Wolf. Les 5 chambres avec lits king-size et salles de bains attenantes avec douches à effet pluie garantissent un confort absolu. La suite principale dispose d’un coin salon et d’une terrasse privée avec jacuzzi pour trois personnes. Chaque chambre est équipée d’une télévision intelligente et d’une barre de son Bose avec connectivité Bluetooth.

📋 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES — Surface habitable : 590 m² • Terrain : 10 000 m² • Pièces : 8 • Chambres : 5 (king-size, toutes avec SDB attenante et douche pluie) • Salles de bains : 5 • Séjour : 45 m² • Terrasse : 154 m² • Suite principale : coin salon + terrasse privée + jacuzzi 3 personnes • Piscine en L avec bar intégré et îlot • Cuisine Wolf & Sub Zero • Gril à gaz Wolf extérieur • Mobilier Manutti & Roche Bobois • Smart TV 82″ + Bose Bluetooth dans chaque chambre • Climatisation • Internet • Moustiquaires • Fenêtres coulissantes • Volets roulants électriques • Exposition : Ouest • Vue : panoramique 180° océan et île de Saba • Localisation : Terres Basses • Saint-Martin (partie française).

📍 TERRES BASSES — SAINT-MARTIN, PARTIE FRANÇAISE — Le quartier des Terres Basses est l’adresse la plus exclusive de Saint-Martin, réputé pour ses propriétés d’exception, ses plages immaculées — Baie Longue, Baie aux Prunes, Baie Rouge — et son cadre naturel préservé. Située à quelques minutes des plages de Terres Basses et de la vie nocturne de Maho, cette villa offre une intimité totale tout en restant proche de l’aéroport international, des supermarchés et des restaurants.

💎 POURQUOI INVESTIR ICI — Une villa contemporaine haut de gamme de 590 m² avec vue panoramique sur Saba, piscine en L, mobilier de maison de prestige (Roche Bobois, Manutti, Wolf, Sub Zero, Bose) sur 10 000 m² dans le quartier le plus exclusif de Saint-Martin : ce niveau de prestations et de finitions est rarissime sur le marché caribéen. Les Terres Basses bénéficient d’une demande locative saisonnière parmi les plus élevées des Antilles françaises, avec un potentiel de rendement exceptionnel.

🔒 Ce bien est proposé en vente confidentielle. Le prix est communiqué sur demande, après présentation de votre projet d’acquisition. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.
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