Description

Villa de luxe 650 m² aux Terres Basses, Saint-Martin. 2 villas antillaises, 14 chambres, piscine à débordement, jacuzzi, jardin tropical 5 ha, vue mer des Caraïbes et Anguilla.

✨ VILLA “MES AMIS” — FALAISE AUX OISEAUX, TERRES BASSES, SAINT-MARTIN — Perchée sur la majestueuse Falaise aux Oiseaux dans le prestigieux quartier des Terres Basses à Saint-Martin, cette villa d’exception incarne le luxe absolu et le charme des Caraïbes. La propriété offre une vue à couper le souffle sur les eaux cristallines de la mer des Caraïbes, le littoral rocheux et l’île d’Anguilla à l’horizon. Cette résidence de 650 m² se compose de deux villas de style antillais entourées d’un jardin tropical luxuriant de 5 hectares, sur un terrain total de 21 940 m². La villa principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses vastes baies vitrées, offre des espaces de vie spacieux avec de hauts plafonds en lambris blancs. Le mobilier créole sculpté, les tissus tropicaux et les touches de couleurs vibrantes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les 14 chambres élégantes, toutes dotées de terrasses privées avec vue imprenable sur l’océan, offrent une expérience de sérénité absolue. La piscine à débordement et le jacuzzi surplombant les eaux turquoise complètent ce cadre d’exception. La propriété est idéale pour des réceptions exclusives ou un refuge tropical privé, à proximité immédiate des plages des Terres Basses — Baie Longue, Baie aux Prunes et Baie Rouge.

📋 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES — Surface habitable : 650 m² • Composition : 2 villas de style antillais • Terrain : 21 940 m² • Jardin tropical : 5 hectares • Chambres : 14 (toutes avec terrasse privée et vue mer) • Piscine à débordement • Jacuzzi • Climatisation • Vue mer des Caraïbes et Anguilla • Localisation : Falaise aux Oiseaux • Terres Basses • Saint-Martin (partie française) • Charges ASL : 440 €/mois • Taxe foncière : 25 000 €/an.

📍 TERRES BASSES — SAINT-MARTIN, PARTIE FRANÇAISE — Le quartier des Terres Basses est l’adresse la plus recherchée de Saint-Martin, réputé pour son ambiance exclusive, son cadre naturel préservé et ses plages parmi les plus belles des Caraïbes. Situé sur la partie française de l’île, ce secteur résidentiel de luxe abrite certaines des propriétés les plus somptueuses de la région, souvent perchées sur des collines ou nichées au bord de l’eau, avec des vues spectaculaires sur la mer des Caraïbes et les îles voisines. Baie Longue, Baie aux Prunes et Baie Rouge, célèbres pour leurs eaux turquoise et leur sable fin, sont accessibles en quelques minutes.

💎 POURQUOI INVESTIR ICI — Une propriété de 650 m² avec 14 chambres, jardin de 5 hectares, piscine à débordement et vue directe sur Anguilla, dans le quartier le plus exclusif de Saint-Martin : ce type de bien est rarissime sur le marché caribéen. Les Terres Basses combinent intimité totale, sécurité, accessibilité internationale — l’aéroport Princess Juliana est à quelques minutes — et une demande locative saisonnière haut de gamme parmi les plus élevées des Caraïbes.

🔒 Ce bien est proposé en vente confidentielle. Le prix est communiqué sur demande, après présentation de votre projet d’acquisition. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.
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