Description

Appartement de réception 100 m² secteur Croisette à Cannes, 5ème étage, vue panoramique mer et port Canto, 3 chambres en suite, terrasse.

✨ UN APPARTEMENT D’EXCEPTION EN PLEIN CŒUR DE LA CROISETTE — Situé dans le prestigieux secteur de la Croisette à Cannes, cet appartement de réception de 100 m² au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et le port Canto. L’espace de vie comprend un vaste salon avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur une terrasse de 10,20 m² idéale pour profiter des panoramas méditerranéens. L’appartement dispose de trois chambres en suite, dont une équipée d’un dressing indépendant, garantissant confort et intimité. En annexe : une cave incluse et possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence. Chauffage individuel par climatisation. Résidence avec ascenseur.

📋 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES — Surface habitable : 100 m² · Surface loi Carrez : 98,67 m² · Terrasse : 10,20 m² · Étage : 5ème sur 7 · Pièces principales : 4 · Chambres : 3 en suite (dont 1 avec dressing) · Salles de bains : 3 · Exposition : Sud · Vue panoramique mer et port Canto · Chauffage individuel climatisation · Cave incluse · Location parking possible · Résidence sécurisée · Gardien · Ascenseur · Année de construction : 1936 · Charges de copropriété : 264 €/mois · Taxe foncière : 1 713 €/an.

📍 SECTEUR CROISETTE — CANNES — Le secteur de la Croisette représente l’adresse la plus emblématique et la plus convoitée de Cannes. Axe mythique de la Côte d’Azur, mondialement connu grâce au Festival de Cannes, il concentre palaces, boutiques de luxe, restaurants gastronomiques et plages privées dans un environnement de prestige absolu. Acquérir sur la Croisette, c’est rejoindre un cercle très fermé d’adresses qui n’ont pas d’équivalent sur la Riviera française.

💎 POURQUOI INVESTIR SUR LA CROISETTE — La Croisette constitue l’un des marchés immobiliers les plus liquides et les plus résilients de France. La demande internationale y est structurellement soutenue, portée par une clientèle fortunée du monde entier attirée par le rayonnement mondial de Cannes. Les biens de cette qualité et de cet emplacement sont rares et se revendent facilement, faisant de cette acquisition un investissement patrimonial de premier ordre.

💰 Honoraires d’agence inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur.
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