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  • Type de propriété
  • Appartements, Appartements de luxe
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 142.01 m²
  • Area Size
  • 1940
  • Année de construction
Cannes – Proche Croisette – Appartement 2 pièces
  • 2 400 000 €

Description

À deux pas de la Croisette, cet appartement de 142 m² séduit par sa luminosité et ses volumes bien agencés. Situé face au Gray d’Albion, il offre un séjour spacieux de 38 m² prolongé par un coin salle à manger, une cheminée d’époque, ainsi qu’un balcon filant de 4,29 m² ouvrant sur une vue latérale sur la mer. La cuisine indépendante et entièrement équipée s’accompagne d’une buanderie attenante. L’espace nuit propose deux chambres avec rangements, dont une suite agrémentée d’un dressing et d’une salle de bains privative ; la seconde chambre bénéficie quant à elle d’une salle d’eau avec toilettes. Un hall d’entrée aménagé avec placards complète ce bien, qui dispose également d’une cave. Double vitrage installé pour le confort. Un appartement qui conjugue adresse centrale, luminosité et distribution idéale.

Possibilité d’acquérir, en supplément, un garage dans une résidence adjacente, afin de compléter ce bien d’exception.

Détails

Updated on juin 11, 2026 at 7:36 am
  • ID de propriété: HZ1281197
  • Prix: 2 400 000 €
  • Surface de la propriété: 142.01 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de bains: 1
  • Année de construction: 1940
  • Type de propriété: Appartements, Appartements de luxe
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 86507206

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Aperçu Mer
  • Loi Carrez: 142.01 m²
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Taxe foncière: 2025 € / an

Fonctionnalités

Adresse

  • Ville: Cannes
  • Etat / Pays: Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code: 06400
  • Pays: France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1360 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1860 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Michaël Zingraf Cannes

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