Au cœur de la Provence, Vaison-la-Romaine dévoile une villa d’exception qui redéfinit l’art de vivre contemporain. Cette propriété, nichée en lisière du centre-ville sur un terrain de 500 m² en position dominante, incarne parfaitement l’alliance entre luxe discret et modernité architecturale. Actuellement en cours d’achèvement avec une livraison programmée pour la mi-octobre, cette maison de 156 m² offre bien plus qu’un simple lieu de résidence.
Proposée à 615 000 €, cette villa bénéficie d’une orientation plein sud qui baigne chaque espace d’une lumière naturelle exceptionnelle. Son emplacement privilégié dans un lotissement confidentiel garantit tranquillité et intimité, tout en offrant une vue imprenable sur le majestueux Mont Ventoux. Dans un marché immobilier vauclusien en pleine dynamique, cette propriété représente autant un havre de paix qu’un investissement judicieux.
Volumes généreux et design contemporain au service du confort
L’entrée de cette villa révèle immédiatement l’ampleur de ses volumes et la qualité de son design contemporain. Le rez-de-chaussée déploie un espace de vie de 60 m² aux lignes épurées, où de généreuses baies vitrées créent une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. Cette pièce à vivre, prolongée vers le jardin et la piscine, devient le théâtre idéal pour les réceptions comme pour les moments familiaux.
La cuisine, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans cet agencement fluide, peut être aménagée selon vos goûts tout en conservant une fonctionnalité optimale. Ce niveau accueille également une suite parentale de 13 m² agrémentée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, créant un véritable sanctuaire personnel. Un cellier-buanderie et des toilettes indépendantes complètent intelligemment cet espace, alliant praticité et élégance.
L’étage révèle trois chambres spacieuses de 12 à 13 m² chacune, baignées de lumière naturelle et offrant une ambiance apaisante. Ces espaces polyvalents se prêtent aussi bien à l’accueil d’une famille qu’à l’aménagement d’un bureau. Une vaste salle d’eau de 9 m² et des toilettes indépendantes garantissent confort et intimité à chaque occupant.
Technologies modernes et performance énergétique
Au-delà de son esthétique raffinée, cette villa intègre des équipements techniques de pointe qui optimisent le confort quotidien. La pompe à chaleur associée au chauffe-eau thermodynamique assure une maîtrise énergétique exemplaire, réduisant significativement les coûts d’exploitation tout en respectant l’environnement. Le double vitrage PVC et les volets roulants électriques créent une enveloppe thermique et phonique performante, préservant votre quiétude intérieure.
La ventilation mécanique contrôlée maintient une qualité d’air optimale dans tous les espaces de vie. À l’extérieur, l’arrosage automatique simplifie l’entretien du jardin, vous permettant de profiter pleinement de votre oasis verte sans contrainte. Le portail motorisé équipé d’un visiophone renforce la sécurité de l’ensemble, tandis que le raccordement au tout-à-l’égout garantit une gestion sanitaire moderne et efficace.
Vaison-la-Romaine : entre patrimoine historique et qualité de vie provençale
Cette commune vauclusienne conjugue avec bonheur richesse historique et dynamisme contemporain. La proximité immédiate du centre-ville permet d’accéder aisément à un tissu commercial varié, des restaurants authentiques et des marchés provençaux colorés qui font la renommée de cette cité. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à distance raisonnable, facilitant l’organisation familiale.
Le réseau de transports en commun dessert efficacement les communes voisines et les grands axes de circulation. L’environnement naturel préservé de la région offre un terrain de jeu exceptionnel aux amateurs de randonnée, de cyclisme ou de découvertes patrimoniales. Cette qualité de vie unique fait de Vaison-la-Romaine une destination résidentielle particulièrement recherchée en Provence.
Cette villa contemporaine représente une opportunité rare sur le marché immobilier vauclusien. Elle conjugue harmonieusement espaces lumineux, équipements performants et situation privilégiée pour offrir un cadre de vie d’exception. Pour découvrir cette propriété ou organiser une visite, consultez la fiche détaillée de cette annonce. Anne Beliando, joignable au 06 50 75 49 76, vous accompagnera dans votre projet immobilier avec expertise et professionnalisme.
Pour approfondir votre connaissance de Vaison-la-Romaine, le site Wikipedia dédié à la commune vous apportera un éclairage historique et culturel. Les données du marché immobilier régional sont accessibles via le site des notaires de France.