Exclusivité – Cannes – Aperçu mer – Villa sur le toit 5P 125

Cannes Penthouse d’exception Dernier étage

Véritable villa sur le toit, au 4ème et dernier étage d’une résidence de standing

Ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement

Emplacement recherché : à 600 m du marché Forville, à quelques minutes du Vieux Port

Calme absolu, environnement résidentiel et préservé

Surface habitable : 125 m2 5 pièces

Terrasse plein ciel de 150 m2, sans vis-à-vis

Double exposition Est / Ouest, appartement traversant

Aperçu mer à l’Est

Terrasse renforcée avec possibilité d’installation d’un jacuzzi

Séjour lumineux ouvert sur les terrasses

Cuisine semi-ouverte équipée avec accès terrasse

Suite parentale avec salle de bains, WC et terrasse

2 chambres supplémentaires

Bureau

Salle de bains indépendante

WC invités

Résidence entretenue avec piscine

Deux grands garages fermés en sous-sol (niveau -2) inclus

Climatisation dans les chambres, portes à galandage dans le salon et la cuisine, double vitrage, stores électriques, porte blindée

Charges : env. 285 EUR/mois (parties communes, piscine, ascenseur)

Copropriété saine, aucune procédure en cours

DPE : C GES : A

Prix : 1 199 000 EUR

On aime particulièrement :

La terrasse exceptionnelle de 150 m2, rare à Cannes

Le sentiment de vivre comme dans une villa, en dernier étage

Le calme sans vis-à-vis à proximité immédiate du centre

L’ascenseur privatif, la piscine et les deux garages inclus

L’équilibre parfait entre emplacement, volumes et prestations

Annonce rédigée par Sophie Pompel EI, Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –