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  • Type de propriété
  • Maisons & Villas
  • 4
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 172.76 m²
  • Area Size
  • 2010
  • Année de construction
CANNES – Banane : Rare villa 4 chambres avec jardin et terrasse en plein cœur de la ville
  • 2 950 000 €

Description

Cette villa exceptionnelle de 175 m² sur deux niveaux est idéalement située en plein cœur de Cannes. Entourée de commerces et de restaurants tout en profitant d’un calme absolu, elle offre l’équilibre parfait entre l’énergie de la ville et la sérénité d’un cadre paisible.

La propriété fait partie d’une copropriété et dispose d’un jardin privatif paysager de 180 m², un véritable privilège au centre de Cannes, agrémenté d’une grande terrasse et d’un espace barbecue, idéal pour recevoir ou se détendre en famille et entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour et salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre confortable avec salle de douche et WC privatif.
À l’étage, trois chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle de douche et WC, ainsi qu’un espace salon.

Une opportunité unique d’acquérir une villa indépendante dans le quartier le plus recherché de Cannes, alliant confort, équipements modernes et adresse de prestige.

Charges : 7249 € / an
Nombre principal de lots : 40
Aucune procédure judiciaire en cours à notre connaissance
Informations sur les risques éventuels pour ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Détails

Updated on janvier 25, 2026 at 5:36 pm
  • ID de propriété: HZ1113253
  • Prix: 2 950 000 €
  • Surface de la propriété: 172.76 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de bains: 0
  • Année de construction: 2010
  • Type de propriété: Maisons & Villas
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 86336933

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Dégagée Cour
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Luxe
  • Loi Carrez: 172 m²
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Assainissement: En cours
  • Taxe foncière: 2062 € / an
  • Taxe d'habitation: 2900 € / an

Adresse

  • Ville: Cannes
  • Etat / Pays: Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code: 06400
  • Pays: France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1754 € / an

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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AAA Riviera Properties Cannes

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