Villa-Appartement d’exception avec vue panoramique – Cannes Californie

Splendide villa-appartement de 315 m² à Cannes Californie, 4 chambres en suite, jardin privé avec jacuzzi et équipements haut de gamme.

Découvrez cette villa-appartement d’exception de 315 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Californie à Cannes, au sein de la résidence prisée Roi Albert, entourée d’un parc paysager de 2 hectares. Rénovée par un architecte de renom, la propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur les îles de Lérins et la pointe de Palm Beach.

Cette villa-appartement dispose d’un grand salon lumineux, comprenant un espace de réception, une salle à manger et une élégante cuisine ouverte en bois. La suite principale bénéficie de sa propre salle de bains et s’ouvre sur une première terrasse offrant un panorama exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, un second salon transformé en espace TV complète les espaces de vie, accompagné de trois chambres en suite supplémentaires. Une salle de sport moderne et entièrement équipée se trouve également à ce niveau.

À l’extérieur, profitez d’un jardin privé de 142 m² avec jacuzzi, ainsi que d’un accès direct au parc paysager de la résidence, à la piscine collective et aux courts de tennis. La résidence est sécurisée avec gardien et surveillance, offrant intimité et tranquillité.

En annexe, la villa-appartement comprend une cave, deux garages doubles et un garage simple, garantissant confort et praticité.

Cette propriété allie prestige, confort et sécurité, offrant un cadre de vie unique à Cannes. Parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire haut de gamme dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la Côte d’Azur.

Résumé des caractéristiques :

Surface intérieure : 315 m²
Surface du terrain : 290 m²
Niveaux : 2
Pièces principales : 7
Chambres : 4 en suite
Salles de bain : 4
Terrasses : 2
Jardin : 142 m² avec jacuzzi privé
Piscine : Accès piscine collective du domaine
Salle de sport : Oui, entièrement équipée
Garage : 2 doubles + 1 simple
Cave : Oui
Exposition : Sud
Sécurité : Gardien dans la résidence
Copropriété : Oui
Charges de copropriété : 1 514 €/mois
Taxe foncière : 3 316 €/an

Prix : 6 970 000 € – honoraires à la charge du vendeur
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