Mas XVIIIe authentique à rénover – Cabrières-d’Avignon

Situé dans le charmant village de Cabrières-d’Avignon, au cœur du parc naturel du Luberon, ce mas XVIIIe authentique à rénover offre une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine provençal. Retrouvez ce bien et d’autres propriétés de prestige sur Propriétés De Charme.

Le marché immobilier de prestige à Cabrières-d’Avignon et dans le Luberon

Cabrières-d’Avignon est une commune prisée pour son authenticité provençale et sa proximité avec des villes emblématiques telles qu’Avignon, L’Isle-sur-la-Sorgue et Gordes. Le marché immobilier de prestige dans cette région attire principalement des acquéreurs cherchant des biens d’exception, alliant charme historique, tranquillité et panoramas remarquables sur le Luberon.

Les propriétés anciennes, telles que ce mas XVIIIe, sont particulièrement recherchées pour leur caractère unique, la qualité de leur architecture traditionnelle et le potentiel de rénovation offrant des aménagements modernes tout en conservant le style provençal. Les acheteurs internationaux et nationaux apprécient la possibilité de personnaliser ces biens dans un environnement naturel préservé.

Présentation du mas XVIIIe

Ce mas du XVIIIe siècle, avec son charme authentique, se situe dans un écrin de verdure typiquement provençal. Sa construction traditionnelle en pierre, ses toits en tuiles anciennes et ses façades patinées témoignent de l’histoire et de l’architecture locale. Bien que nécessitant une rénovation, le mas offre de nombreuses possibilités pour créer une demeure de prestige sur mesure.

L’ensemble de la propriété bénéficie d’une exposition optimale, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues panoramiques sur les collines du Luberon. Le cadre intimiste et verdoyant assure à ses futurs occupants un confort et une sérénité rare dans cette région prisée.

Architecture et charme provençal

Le mas conserve ses éléments d’origine tels que poutres apparentes, sols en terre cuite et cheminées traditionnelles. Les volumes généreux et la configuration intérieure offrent une flexibilité remarquable pour aménager des espaces de vie lumineux et fonctionnels. La rénovation peut inclure des prestations contemporaines tout en respectant l’identité historique du bâtiment.

Les façades extérieures et les murs en pierre confèrent au mas une élégance rustique typiquement provençale, qui s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Chaque fenêtre et chaque ouverture sont conçues pour maximiser la vue sur les jardins et sur le panorama environnant.

Espaces extérieurs et panorama

La propriété dispose de vastes terrains autour du mas, offrant la possibilité de créer des jardins à la française, des terrasses panoramiques ou encore une piscine chauffée. Les espaces extérieurs, exposés au soleil provençal, permettent de profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de la région.

Le panorama sur le Luberon constitue un véritable atout pour cette propriété, offrant des vues exceptionnelles sur les collines, les oliveraies et les vignobles alentours. Les terrasses et les espaces ouverts peuvent devenir des lieux de détente et de réception uniques, parfaits pour des événements privés ou des moments de convivialité en famille.

Prestations et potentiel de rénovation

Le mas XVIIIe à Cabrières-d’Avignon présente un potentiel de rénovation important pour les acquéreurs souhaitant créer un bien de prestige sur mesure. Les aménagements possibles incluent :

• Création de suites contemporaines avec salles de bains haut de gamme
• Aménagement d’espaces de vie lumineux et ouverts
• Installation d’une cuisine moderne tout en conservant le charme ancien
• Rénovation des terrasses et création d’espaces extérieurs fonctionnels
• Aménagement d’une piscine ou d’un bassin avec vue panoramique

Ces améliorations peuvent transformer le mas en résidence principale de prestige ou en maison de vacances luxueuse, en accord avec le standing de la région et les attentes d’une clientèle exigeante.

Environnement et qualité de vie

Cabrières-d’Avignon et ses environs offrent un cadre de vie exceptionnel. Le village conserve son authenticité provençale avec ses ruelles pittoresques, ses marchés locaux et ses restaurants gastronomiques. La proximité de lieux emblématiques comme Gordes, Roussillon ou l’Isle-sur-la-Sorgue rend ce secteur particulièrement attractif pour les acheteurs recherchant un art de vivre provençal raffiné.

Les infrastructures locales, commerces, écoles et accès routiers facilitent la vie quotidienne tout en maintenant une atmosphère paisible et sécurisée. La région attire également les amateurs de nature et de loisirs en plein air, grâce aux sentiers de randonnée, aux pistes cyclables et aux activités culturelles variées.

Profil des acheteurs

Ce type de mas s’adresse principalement :

• Aux acquéreurs recherchant une propriété de caractère à personnaliser
• Aux familles souhaitant une résidence principale dans un cadre verdoyant
• Aux investisseurs désirant créer une maison de vacances de prestige
• Aux acheteurs internationaux en quête d’authenticité provençale et de panorama unique

Les acheteurs sont séduits par la combinaison rare entre patrimoine historique, environnement naturel préservé et potentiel de rénovation haut de gamme, permettant de créer une propriété unique dans le Luberon.

Valorisation et perspectives

La situation géographique, le caractère du bien et le potentiel de rénovation garantissent une valorisation patrimoniale intéressante. Les propriétés de ce type, avec leur authenticité et leur emplacement recherché, sont très demandées et constituent un investissement pérenne dans le marché immobilier de prestige du Luberon.

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Pourquoi choisir ce mas

Alliant charme historique, panorama exceptionnel sur le Luberon et potentiel de rénovation haut de gamme, ce mas XVIIIe représente une opportunité rare sur le marché provençal. La localisation, l’environnement et les perspectives de valorisation font de ce bien un investissement unique pour les acquéreurs exigeants.