Propriété de Luxe avec Piscine à Adainville – Yvelines (78)

Demeure de prestige de 700 m² à Adainville avec piscine, salle de cinéma, maison d’invités et parc arboré. À 1h de Paris. Opportunité rare.

Propriété d’Exception à Adainville – Élégance, Nature et Art de Vivre à 1h de Paris

Une adresse confidentielle, un domaine rare

Il est des lieux qui ne se dévoilent qu’à ceux qui savent les reconnaître. Adainville, commune discrète des Yvelines, abrite l’un de ces trésors que l’on ne découvre pas par hasard. C’est au bout d’une allée bordée d’arbres centenaires, derrière un portail sobre et élégant, que se révèle cette propriété de caractère, nichée au cœur d’un parc paysager de 15 000 m².

Dès les premiers pas, le silence s’installe. Le bruissement des feuilles, le chant des oiseaux, la lumière filtrée par les branches… tout ici invite à ralentir, à respirer, à vivre autrement. Cette demeure de 700 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles, conjugue le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Elle est pensée pour ceux qui recherchent plus qu’un bien immobilier : un art de vivre.

Une architecture pensée pour le quotidien et l’exceptionnel

La maison principale s’étend sur trois niveaux, chacun conçu pour répondre aux exigences d’une vie familiale, professionnelle et sociale. Les volumes sont généreux, les circulations fluides, les ouvertures nombreuses. Chaque pièce bénéficie d’une vue sur le parc, offrant une lumière naturelle constante et une sensation d’espace rare.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception :

• Un salon principal de plus de 80 m², baigné de lumière, avec cheminée en pierre et parquet en chêne massif

• Une salle à manger attenante, idéale pour les grandes tablées ou les dîners intimistes

• Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, avec îlot central, électroménager haut de gamme et accès direct à la terrasse

À l’étage, six chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle de bains privative et dressing, offrent des espaces de repos élégants et confortables. Les finitions sont soignées, les matériaux choisis avec goût : boiseries, marbre, ferronneries artisanales.

Des prestations haut de gamme pour une vie sans compromis

Cette propriété ne se contente pas d’être belle : elle est aussi pratique, fonctionnelle et pensée pour le bien-être. Elle intègre des équipements rares dans le secteur :

• Une salle de cinéma privée, insonorisée, avec fauteuils club et vidéoprojecteur

• Une salle de sport entièrement aménagée, avec équipements professionnels

• Une piscine couverte et chauffée, accessible toute l’année, avec espace détente et baies vitrées donnant sur le parc

• Une bibliothèque cosy, avec alcôves et cheminée, idéale pour les amateurs de lecture

• Une cave à vin climatisée, conçue pour conserver et déguster les plus belles bouteilles

• Un atelier lumineux, parfait pour les activités créatives ou artisanales

• Un garage double, avec espace de rangement et accès direct à la maison

Un espace professionnel intégré

Dans une époque où le télétravail et les activités indépendantes se développent, cette propriété propose une extension dédiée à un usage professionnel. Bureau, cabinet, studio de création… tout est envisageable dans cet espace indépendant, accessible sans traverser les pièces de vie. Il permet de travailler dans un cadre inspirant, tout en préservant l’intimité familiale.

Maison d’invités ou logement de gardien

Une seconde bâtisse, située à l’entrée du domaine, complète l’ensemble. Elle peut accueillir des invités, du personnel ou être transformée en gîte. Elle dispose de deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bains. Son style est en harmonie avec la maison principale, et elle bénéficie de son propre accès et jardin privatif.

Le parc : un écrin de verdure

Le terrain de 15 000 m² est un véritable havre de paix. Il mêle pelouses, massifs fleuris, arbres centenaires et bosquets. Un potager, un verger et une serre permettent de cultiver ses propres fruits et légumes. Plusieurs terrasses, un espace barbecue et des coins de repos sont répartis dans le parc, offrant des ambiances variées selon les saisons et les envies.

Adainville : entre nature et patrimoine

Située dans le département des Yvelines, Adainville est une commune confidentielle du Pays Houdanais. Elle séduit par son environnement naturel préservé, ses hameaux pittoresques (Le Breuil, Bel-Air, La Jaunière) et son atmosphère paisible. Avec une densité de seulement 75 habitants/km², elle offre une qualité de vie rare, idéale pour les familles, les télétravailleurs ou les amoureux de la campagne chic.

La commune dispose d’infrastructures essentielles : écoles, commerces de proximité, services médicaux, et un tissu associatif dynamique. Les événements locaux — marchés d’artisans, expositions de véhicules anciens, forums culturels — renforcent le lien social et la convivialité. Grâce à sa proximité avec Houdan, Montfort-l’Amaury et Rambouillet, Adainville bénéficie d’un accès rapide aux grands axes vers Paris, tout en conservant son charme rural.

Les forêts environnantes, les sentiers de randonnée, les étangs et les villages alentour offrent de nombreuses possibilités d’activités en plein air. C’est un territoire où l’on respire, où l’on contemple, où l’on vit pleinement.

Une opportunité rare sur le marché

Ce bien est une rareté. Il réunit tous les critères d’une propriété d’exception :

• Une localisation stratégique, à 1h de Paris

• Un cadre naturel préservé

• Une surface habitable généreuse

• Des prestations haut de gamme

• Une rénovation récente et soignée

• Une modularité parfaite pour une vie familiale, professionnelle et sociale

Cette propriété représente une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d’un bien rare, où chaque détail a été pensé pour le confort, l’élégance et la sérénité.

Informations pratiques

📍 Localisation : Adainville, Yvelines (78) 🏡 Surface habitable : 700 m² 🌳 Terrain : 15 000 m² 🛏️ Chambres : 6 🛁 Salles de bains : 4 🎬 Salle de cinéma, 🏋️‍♂️ salle de sport, 🏊‍♀️ piscine couverte, 🍷 cave à vin 💼 Bureau professionnel, 🏠 maison d’invités

💰 Prix sur demande à (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Contact

📞 Téléphone : +33 (0) 323 932 338 📧 Email : contact@proprietes-clovis.com 🌐 Site : https://www.proprietes-clovis.com/