Entre terre, ciel et mer – Une villa d’exception au panorama grandiose

Michaël Zingraf Opio

Téléphone : + 33 ( 0)4 93 77 93 77

  • 4 200 000 €
  • Villas de luxe, Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 4
  • Salles de bains
  • 300
Vente Cabris France
Michaël Zingraf Opio

Téléphone : + 33 ( 0)4 93 77 93 77

Entre terre, ciel et mer – Une villa d’exception au panorama grandiose
  • 4 200 000 €

Description

Perchée sur les hauteurs de Cabris, cette villa de plain-pied offre l’un des panoramas les plus saisissants de la Riviera, embrassant à la fois les collines de l’arrière-pays, le lac de Saint-Cassien et la mer, de Menton à Saint-Raphaël.
Baignée de lumière, pensée pour un confort absolu, elle propose cinq chambres, un vaste séjour de 84 m² et une cuisine haut de gamme entièrement équipée de 23 m². Une grande terrasse, protégée par d’imposants stores bannes, invite à la convivialité et au farniente en toute tranquillité.

Le parc paysager mêle avec subtilité nature et élégance : forêt, oliveraie, massifs fleuris et pelouse soignée s’harmonisent autour de la piscine.

En complément, un sous-sol de 300 m² accueille un grand parking, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un potentiel espace fitness, venant parfaire l’ensemble avec un pool-house situé dans une maisonnette attenante à la piscine.

À l’abri des regards, discrète et raffinée, cette propriété marie simplicité, confort et prestations haut de gamme dans un écrin de verdure et de sérénité. Une invitation à vivre pleinement le célèbre vers de Baudelaire :
« Là, tout n’est qu’ordre et beauté, luxe, calme et volupté. »

Détails

Mis à jour le juillet 12, 2025 à 10:37 pm
  • ID de propriété: HZ1011531
  • Prix: 4 200 000 €
  • Surface de la propriété: 300 m²
  • Superficie du terrain: 22285 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 8
  • Salles de bains: 4
  • Type de propriété: Villas de luxe, Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 85901525

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Pompe à chaleur
  • Vue: Panoramique Mer Collines Village Lac
  • Nombre d'étages: 1
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Luxe
  • Taxe foncière: 3912 € / an
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Électricité: Réalisé

Adresse

  • Ville Cabris
  • Etat / Pays Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code 06530
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3439 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard4654 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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