À deux pas de la Corniche et à quelques encablures de la Méditerranée, cette maison de ville nichée au cœur d’Endoume incarne ce que Marseille a de plus séduisant. Rare sur le marché, la propriété allie le dynamisme d’un quartier vivant à la sérénité du bord de mer. Entièrement rénovée, elle déploie 131 m² sur trois niveaux pensés pour une famille en quête d’espace, de lumière et d’intimité.
Un rez-de-chaussée généreux ouvert sur la cour
Dès l’entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée s’étend sur 63 m² et réunit en un seul souffle une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un séjour chaleureux. La hauteur sous plafond remarquable amplifie la sensation d’espace et confère à l’ensemble une élégance naturelle, renforcée par une luminosité généreuse. Une première chambre et une salle de bains complètent ce niveau. Surtout, un accès direct sur la cour privative transforme ce rez-de-chaussée en véritable prolongement de vie en plein air, idéal pour un café matinal ou un dîner estival.
Premier étage : deux espaces de vie, une terrasse en prime
L’escalier intérieur mène à un premier étage de 39 m² intelligemment agencé. Un second salon y prend place, plus intime que celui du bas, parfait pour s’isoler avec un livre ou installer un espace de travail. Une chambre supplémentaire et une buanderie viennent compléter ce niveau. La terrasse, orientée côté cour, prolonge naturellement cet étage vers l’extérieur. Exposée au soleil marseillais, elle invite à profiter des longues journées ensoleillées de la cité phocéenne dans un cadre entièrement privatif.
Suite parentale au deuxième étage : intimité et raffinement
Tout en haut de la maison, le deuxième étage est entièrement dédié aux parents. La suite de 29 m² forme un cocon à part entière, composé d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne. Loin de l’animation des pièces de vie, cet espace préserve l’intimité et offre la tranquillité nécessaire à un vrai repos. Une configuration pensée pour que chaque membre de la famille trouve sa place sans empiéter sur celle des autres.
Des prestations contemporaines pour les acheteurs exigeants
La rénovation menée sur cette maison ne s’est pas contentée du superficiel. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et les nombreuses ouvertures vers l’extérieur témoignent d’un travail de qualité. La hauteur sous plafond, présente dès le rez-de-chaussée, donne aux volumes une ampleur rare dans ce type de bien. La cour et la terrasse constituent deux espaces extérieurs distincts, précieux à Marseille où la vie dehors fait partie du quotidien.
La configuration sur trois niveaux permet par ailleurs une vraie modularité. Les deux salons offrent des usages variés selon les moments de la journée ou les besoins de chacun : espace de jeux pour les enfants, salon cinéma, bureau ou simple lieu de détente. Chaque niveau dispose d’une identité propre, tout en s’inscrivant dans une cohérence d’ensemble fluide et agréable à vivre.
Endoume : le quartier idéal entre village et grande ville
Endoume jouit d’une réputation bien méritée. Ce quartier résidentiel du 7e arrondissement de Marseille est apprécié pour son atmosphère presque villageoise, à rebours de l’agitation du centre-ville pourtant accessible en quelques minutes. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun du réseau RTM facilitent les déplacements du quotidien sans sacrifier la qualité de vie.
La Corniche Kennedy, à quelques pas, offre l’une des plus belles promenades de la ville, avec ses panoramas sur la mer Méditerranée, les îles du Frioul et le château d’If. Les plages du Prophète et des Catalans sont accessibles à pied, parfaites pour un bain improvisé ou une sortie en famille le week-end. Les amateurs de nature trouveront également leur bonheur dans les nombreux sentiers côtiers qui longent le littoral, entre criques cachées et points de vue époustouflants.
Au-delà de son cadre naturel exceptionnel, Endoume cultive une vraie vie de quartier. Les habitants s’y retrouvent dans les cafés, sur les marchés et lors des animations locales qui rythment l’année. Cette communauté soudée contribue à l’ambiance conviviale et chaleureuse qui fait la réputation du secteur. Pour les familles comme pour les couples, c’est un cadre de vie difficile à égaler dans une ville de cette envergure.
Opportunités de ce calibre — maison de ville rénovée, trois niveaux bien pensés, extérieurs privatifs, quartier prisé — se font rares sur le marché marseillais. Pour consulter le détail de ce bien, retrouvez la fiche complète de cette maison de ville à Endoume sur le site Propriétés de Charme, ou contactez le service client pour organiser une visite. Une adresse à voir sans attendre.