Niché au cœur du prestigieux quartier de la Basse Californie, à Cannes, ce bien immobilier d’exception conjugue tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec les lieux les plus emblématiques de la ville. La Croisette, le Palais des Festivals, les plages de sable fin : tout ce qui fait le rayonnement international de Cannes se trouve à quelques minutes à pied. Ville mondialement connue pour son festival du film, son art de vivre méditerranéen et son dynamisme culturel, Cannes attire chaque année des visiteurs du monde entier et demeure l’un des marchés immobilier les plus solides de la Côte d’Azur. S’y établir, c’est embrasser une qualité de vie rare, entre douceur du climat, effervescence culturelle et valorisation patrimoniale durable.
Une villa triplex lumineuse au sein d’une résidence confidentielle
Dès le seuil franchi, cette villa triplex de 115 m² séduit par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour traversé par la lumière naturelle, que de grandes baies vitrées diffusent généreusement vers deux terrasses orientées Est et Ouest. Ces prolongements extérieurs, totalisant près de 50 m², invitent à profiter du climat méditerranéen dès le printemps et bien après l’été. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour et crée un espace convivial, aussi bien pour les repas du quotidien que pour recevoir. Des toilettes invités complètent ce niveau, pensé pour allier confort et praticité.
Des niveaux bien distincts pour vivre, travailler et se ressourcer
Le premier étage accueille deux chambres lumineuses ainsi qu’un bureau, offrant une belle flexibilité d’usage : espace de télétravail, chambre d’ami ou coin lecture, chacun y trouvera sa place. Une salle d’eau contemporaine et des toilettes indépendantes garantissent intimité et confort pour les résidents comme pour leurs hôtes.
Le dernier étage est entièrement consacré au repos. Deux chambres supplémentaires y prennent place, dont une suite parentale dotée d’une salle de douche attenante, véritable havre de paix au sein du foyer. Une salle de bains indépendante vient compléter ce niveau avec élégance. Point d’orgue de cet étage : une superbe terrasse circulaire de 20 m², orientée Est/Sud-Est, depuis laquelle on profite d’un panorama apaisant sur les toits et les frondaisons environnantes — un espace privilégié pour débuter ou clore les journées en toute sérénité.
Des équipements pensés pour le confort au quotidien
Au-delà de ses volumes généreux, la villa a été conçue pour répondre aux exigences d’un mode de vie moderne. La climatisation, présente dans l’ensemble de la maison, assure une atmosphère agréable aussi bien en plein été cannois qu’aux intersaisons. Le double garage fermé de 37 m² offre un espace sécurisé pour deux véhicules — un atout précieux dans une ville aussi fréquentée. Une cave et une buanderie équipée complètent les espaces de service, apportant cette organisation pratique qui facilite la vie au quotidien sans empiéter sur les pièces à vivre.
La Basse Californie : un quartier d’exception entre calme et commodités
La Basse Californie est l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Ses belles demeures, ses rues arborées et son atmosphère résidentielle en font un écrin de sérénité, loin de l’agitation des zones touristiques — tout en restant à distance de marche de la Croisette et du centre-ville. Les commerces, les écoles et les plages sont accessibles en quelques minutes, à pied ou en transports en commun, dont le réseau dessert efficacement le quartier.
Vivre ici, c’est également bénéficier de la proximité d’un agenda culturel parmi les plus denses de la Méditerranée : festivals, expositions, événements gastronomiques… Cannes n’est jamais à court de propositions pour animer le quotidien ou marquer les saisons. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce type de bien rare dans ce secteur prisé représente une opportunité à saisir.
Cette maison de ville allie avec équilibre l’élégance architecturale, le confort des équipements et la force d’un emplacement de premier ordre. Pour explorer cette propriété dans le détail, consultez la fiche complète de la maison de ville en Basse Californie sur le site de Propriétés de Charme. Pour toute question ou demande de visite, l’équipe reste disponible via le service client de Propriétés de Charme. Une adresse cannoise d’exception ne se présente pas deux fois.