Au cœur du pittoresque village de Coursegoules, dans les Alpes-Maritimes, se dresse une imposante demeure qui incarne le charme authentique de l’arrière-pays azuréen. Cette ancienne auberge métamorphosée en vaste résidence familiale de 393 m² représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier local. Dominant les collines environnantes et baignée de lumière méditerranéenne, elle séduira ceux qui aspirent à la quiétude de la nature tout en conservant la proximité du littoral.
Située à seulement 20 minutes de Vence et moins de 45 minutes de l’aéroport de Nice Côte d’Azur, cette propriété remarquable conjugue isolement bucolique et accessibilité. Les sentiers de randonnée démarrent aux portes du village, transformant les lieux en véritable paradis pour les passionnés de marche, cyclisme et équitation.
Des volumes généreux et modulables selon vos projets
La demeure se développe harmonieusement sur plusieurs niveaux, chacun révélant des espaces de caractère. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied depuis la place du village, dévoile un hall d’entrée qui dessert un salon intimiste agrémenté d’une cheminée. Le salon-bar et le vaste séjour s’épanouissent vers une grande terrasse exposée plein sud, déployant un panorama saisissant sur le vallon verdoyant.
La cuisine de 25 m², dotée d’un accès de service indépendant, facilite l’organisation de réceptions ou l’exploitation en maison d’hôtes. Cette configuration polyvalente ouvre de multiples perspectives d’aménagement selon vos ambitions.
Les niveaux supérieurs abritent quatorze chambres lumineuses, toutes équipées de lavabos individuels. Au premier étage, quatre chambres bénéficient d’une exposition privilégiée, dont deux agrémentées de terrasses solarium privatives. Les deuxième et troisième étages accueillent chacun cinq chambres supplémentaires, conçues pour garantir intimité et confort à leurs occupants.
Installations techniques et espaces complémentaires
Le chauffage central au fioul, renforcé par un poêle à bois performant, assure une température agréable dans les espaces de réception. L’isolation des combles par ouate de cellulose optimise l’efficacité énergétique de l’ensemble. Ces équipements, bien qu’anciens, demeurent fonctionnels et permettent une utilisation immédiate de la propriété.
Le rez-de-jardin révèle un appartement autonome de 39 m² composé de deux pièces, s’ouvrant sur un jardin ensoleillé propice au jardinage. Ce niveau technique regroupe également buanderie, chaufferie, lingerie et deux caves avec accès extérieur, multipliant les possibilités de stockage et d’aménagement futurs.
Coursegoules, l’art de vivre provençal aux portes de la Côte d’Azur
Ce village perché préserve son authenticité tout en offrant une desserte efficace vers Vence et Cagnes-sur-Mer. Les services essentiels, établissements scolaires et commerces restent accessibles grâce aux liaisons de transport en commun qui rejoignent rapidement les axes principaux.
L’environnement naturel préservé et la diversité des activités de plein air créent un cadre de vie exceptionnel. Les familles y trouvent sérénité et épanouissement, tandis que les amoureux de nature savourent cette immersion dans l’arrière-pays niçois.
Cette vaste demeure de Coursegoules transcende la simple acquisition immobilière pour devenir un véritable projet de vie. Que vous envisagiez d’y établir votre résidence principale, de développer une activité d’hébergement touristique ou de créer plusieurs logements indépendants, les possibilités s’avèrent illimitées. Découvrez l’intégralité de ce bien d’exception sur Propriétés de Charme et transformez cette opportunité unique en réalité concrète.
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