Paris, ville de lumière et d’histoire, attire chaque année des milliers de nouveaux résidents en quête de l’art de vivre à la française. Dans le très prisé 17ème arrondissement, réputé pour son élégance et son dynamisme, se niche un appartement rare et somptueux qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. Niché entre les quartiers recherchés de Prony et Wagram, ce bien d’exception incarne le mariage parfait entre charme haussmannien et potentiel de modernisation. Dans un marché immobilier parisien en constante évolution, acquérir un tel joyau représente une opportunité unique.
Une Surface Exceptionnelle de 250 m² Baignée de Lumière
S’étendant sur une superficie remarquable de 250,03 m² selon la Loi Carrez, cet appartement traversant révèle une luminosité extraordinaire grâce à ses 14 fenêtres qui inondent chaque espace de lumière naturelle. Cette caractéristique, rare dans la capitale, transforme chaque moment de la journée en un spectacle lumineux permanent.
La double réception constitue le véritable cœur battant de l’appartement. Ses trois doubles fenêtres encadrent une vue dégagée sur le quartier, créant un panorama urbain saisissant. Ses dimensions généreuses en font l’écrin idéal pour recevoir, que ce soit lors de dîners intimes ou de réceptions plus formelles. L’espace se prête naturellement aux moments de convivialité familiale comme aux soirées mondaines.
Six Chambres et des Espaces de Vie Pensés pour le Confort
La cuisine indépendante, vaste et fonctionnelle, offre un potentiel considérable pour les passionnés de gastronomie. Son agencement permet d’envisager des aménagements sur mesure, adaptés aux habitudes culinaires contemporaines et aux moments de partage en famille.
Les six chambres constituent l’un des atouts majeurs de ce bien exceptionnel. Chacune propose un espace intime et serein, véritable havre de paix au cœur de l’effervescence parisienne. La chambre principale se destine naturellement à devenir une suite parentale majestueuse, tandis que les autres s’adaptent parfaitement aux besoins évolutifs d’une famille : chambres d’enfants, bureau, bibliothèque, ou même espace de loisirs.
Équipements Premium et Espaces de Rangement Généreux
Ce bien d’exception révèle des atouts rares dans l’immobilier parisien. La triple cave constitue un trésor pour les amateurs d’œnologie, offrant des conditions de conservation optimales pour les plus belles cuvées. Cette caractéristique, particulièrement recherchée, ajoute une dimension patrimoniale à l’investissement.
L’appartement propose également la possibilité d’acquérir une place de parking dans la cour, véritable luxe dans les quartiers centraux de la capitale. Deux débarras et une chambre de service complètent harmonieusement l’ensemble, apportant des solutions de rangement et de service appréciables au quotidien.
Les travaux à prévoir représentent une formidable opportunité de personnalisation. Cette page blanche permet d’imaginer et de créer un intérieur sur mesure, reflétant parfaitement vos goûts et votre style de vie. Modernisation des installations, redistribution des espaces, choix des matériaux : tout devient possible pour façonner votre appartement idéal.
L’Art de Vivre dans le 17ème Arrondissement
Le 17ème arrondissement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La proximité de l’avenue Wagram garantit un accès immédiat à un commerce de qualité : boutiques, restaurants, services… Tout le nécessaire du quotidien se trouve à portée de main.
Les liaisons de transport, denses et efficaces, connectent rapidement aux autres arrondissements parisiens. Métro, bus, RER tissent un réseau qui facilite tous les déplacements, professionnels comme personnels. Cette accessibilité constitue un avantage considérable pour une famille active.
Les familles apprécieront particulièrement la réputation des établissements scolaires du quartier, garantissant un parcours éducatif de qualité. La présence de parcs et espaces verts offre des respirations bienvenues : promenades dominicales, activités sportives, moments de détente… L’équilibre entre vie urbaine et nature trouve ici son expression idéale.
Cet appartement familial exceptionnel dans le 17ème arrondissement représente bien plus qu’une simple acquisition immobilière. C’est l’opportunité de s’installer dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, dans un bien aux caractéristiques uniques. Pour découvrir tous les détails de ce bien d’exception, consultez la fiche complète de l’annonce ou contactez notre équipe pour organiser une visite. Vous pouvez également en apprendre davantage sur ce quartier prisé en consultant la page dédiée au 17ème arrondissement. Pour sécuriser votre projet d’acquisition, n’oubliez pas l’importance de faire appel à un notaire qui vérifiera l’ensemble des pièces nécessaires au dossier de compromis de vente. Ne laissez pas passer cette occasion rare de concrétiser votre rêve parisien dans un cadre d’exception.
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