Au cœur du prestigieux 17ème arrondissement parisien, cet appartement de caractère représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la capitale. Implanté dans le quartier recherché de Prony-Wagram, célèbre pour son architecture haussmannienne et son art de vivre raffiné, ce bien d’exception s’épanouit dans l’un des secteurs les plus prisés de Paris. Ce quartier séduit par ses larges boulevards bordés d’arbres, la proximité du parc Monceau et ses commerces de standing, créant un équilibre parfait entre effervescence urbaine et sérénité résidentielle.
Des Volumes Généreux Baignés de Lumière Naturelle
Perché au cinquième étage d’un magnifique immeuble en pierre de taille fraîchement ravalé, cet appartement déploie ses 250,03 m² Loi Carrez avec un raffinement remarquable. La double réception constitue le cœur battant de cette demeure urbaine. Ses trois doubles fenêtres diffusent une lumière généreuse tout au long de la journée, tandis que le balcon filant de 15,8 m² offre une échappée saisissante sur les toits parisiens. Cette pièce de réception devient naturellement le théâtre privilégié des moments de convivialité.
La cuisine indépendante séduit par ses proportions généreuses et sa fonctionnalité pensée. Véritable laboratoire culinaire, elle ravira les passionnés de gastronomie désireux de créer leurs plus belles œuvres. Les six chambres transforment chaque nuit en parenthèse paisible. Leurs dimensions remarquables permettent d’imaginer des espaces personnalisés, véritables cocons intimistes. Les deux salles de bains aux finitions soignées complètent harmonieusement cet agencement, tandis que de multiples espaces de rangement optimisent intelligemment chaque mètre carré.
Prestations de Standing et Espaces Annexes Exceptionnels
Au-delà de ses volumes impressionnants, cet appartement révèle des atouts techniques qui combleront les amateurs de confort contemporain. Une triple cave constitue un écrin idéal pour les amateurs d’œnologie, leur permettant de constituer et conserver une collection dans des conditions optimales. Les futurs propriétaires pourront laisser libre cours à leur créativité puisque des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité unique de façonner chaque espace selon leurs aspirations personnelles.
L’ensemble immobilier se bonifie grâce à la possibilité d’acquérir, moyennant supplément, une place de stationnement dans la cour intérieure, deux débarras pratiques ainsi qu’une chambre de service. Ces annexes précieuses garantissent une qualité de vie exceptionnelle dans la capitale, où chaque mètre carré supplémentaire représente un luxe appréciable. Pour approfondir vos connaissances sur les démarches d’acquisition, consultez notre guide complet sur le rôle du notaire dans la vérification du compromis de vente.
Prony-Wagram : L’Art de Vivre à la Parisienne
Le secteur Prony-Wagram incarne l’excellence résidentielle du 17ème arrondissement. Cette enclave privilégiée bénéficie d’un environnement exceptionnel grâce à sa proximité immédiate avec le parc Monceau, l’un des écrins de verdure les plus enchanteurs de Paris. Ce havre de paix offre aux résidents une bouffée d’oxygène quotidienne, loin de l’agitation métropolitaine. Le quartier brille également par la qualité de ses établissements scolaires réputés, ses boutiques de standing et son réseau de transport particulièrement développé, séduisant aussi bien les familles que les cadres dynamiques.
La desserte exceptionnelle du quartier, avec ses multiples lignes de métro et de bus, place les principaux pôles parisiens à portée immédiate. Cette connectivité remarquable n’altère en rien la quiétude de cet arrondissement résidentiel recherché. Ici, l’élégance haussmannienne dialogue harmonieusement avec le dynamisme du Paris contemporain. Pour explorer d’autres propriétés d’exception dans la capitale, notre sélection exclusive saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.
Cette propriété d’exception conjugue potentiel architectural remarquable et emplacement de premier choix, constituant une opportunité d’investissement particulièrement séduisante sur le marché immobilier parisien. Pour obtenir des informations complémentaires ou planifier une visite privée, découvrez tous les détails dans l’annonce détaillée de ce bien d’exception. Saisissez cette chance unique de faire de ce joyau architectural votre future adresse parisienne de prestige.
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