Nichée dans l’écrin verdoyant de Bois-Guillaume, cette demeure familiale incarne l’art de vivre normand. Cette charmante commune de Seine-Maritime séduit par son atmosphère paisible, tout en offrant un accès privilégié aux dynamiques de Rouen. Sur ce marché immobilier prisé, où les familles recherchent l’équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité urbaine, se dévoile une propriété d’exception.
Un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux
Proposée par Barney et Associé, cette maison déploie ses 252,70 m² habitables avec élégance. Le rez-de-chaussée révèle immédiatement son potentiel : une entrée accueillante ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle, où les larges baies vitrées créent une connexion harmonieuse avec l’extérieur. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, transforme chaque préparation culinaire en moment de plaisir. Deux chambres complètent ce niveau, offrant flexibilité d’usage selon vos besoins : espace bureau, suite d’invités ou chambre d’enfant.
L’étage noble constitue le cœur de l’intimité familiale. Trois chambres s’y épanouissent, dominées par une suite parentale qui redéfinit le confort moderne. Cette retraite privée associe un dressing spacieux à une salle de bains dédiée, créant un véritable cocon de bien-être. Les deux autres chambres, aux proportions généreuses, bénéficient de rangements intégrés et d’une exposition lumineuse soigneusement pensée. Une seconde salle de bains et des sanitaires indépendants garantissent le confort quotidien de toute la famille.
Des espaces complémentaires pour tous les projets
Le dernier niveau réserve encore des surprises : une chambre supplémentaire accompagnée de son dressing et de sanitaires privés. Cette configuration modulable s’adapte aux évolutions familiales, qu’il s’agisse d’accueillir un adolescent en quête d’indépendance ou d’aménager un espace créatif. Le sous-sol, souvent négligé mais ici parfaitement exploité, offre des volumes de rangement précieux pour maintenir l’ordre dans les espaces de vie.
Un jardin d’exception avec piscine et dépendance autonome
L’extérieur révèle les véritables atouts de cette propriété. Le jardin clos dessine un havre de verdure où la piscine invite aux plaisirs aquatiques dès les premiers rayons printaniers. Mais l’élément le plus remarquable reste cette dépendance indépendante : un véritable petit logement comprenant séjour, chambre, salle d’eau et garage. Cette annexe ouvre mille possibilités : hébergement pour la famille élargie, bureau professionnel, atelier d’artiste ou même investissement locatif.
L’art de vivre à Bois-Guillaume : entre nature et urbanité
L’implantation dans ce quartier résidentiel recherché constitue un atout majeur. Bois-Guillaume cultive cette qualité de vie si prisée en région rouennaise, avec ses établissements scolaires d’excellence, ses équipements sportifs et culturels, ses commerces de proximité qui rythment le quotidien. Les familles apprécient particulièrement cette douceur de vivre provinciale, sans jamais renoncer aux opportunités métropolitaines. Pour découvrir tous les charmes de cette commune, n’hésitez pas à consulter le site Wikipédia dédié à Bois-Guillaume.
La liaison avec Rouen s’effectue en quelques minutes grâce à un réseau de transports parfaitement structuré. Cette connectivité permet de concilier vie professionnelle urbaine et cadre familial préservé, un équilibre de plus en plus recherché par les acquéreurs avisés.
Une opportunité rare sur le marché local
Cette demeure représente bien plus qu’une simple acquisition immobilière : elle incarne un projet de vie. Ses volumes généreux, ses prestations soignées et sa configuration unique en font le choix idéal pour les familles nombreuses ou les projets multigénérationnels. La dépendance autonome ajoute une dimension stratégique, que ce soit pour l’accueil familial ou le développement d’activités complémentaires.
Cette propriété d’exception mérite votre attention. Pour organiser une visite ou obtenir des informations détaillées, consultez la fiche complète de cette maison familiale avec dépendance et piscine. Pour vous accompagner dans vos démarches d’acquisition et comprendre tous les aspects légaux, référez-vous au site officiel des Notaires de France. L’opportunité de découvrir votre futur cadre de vie vous attend à Bois-Guillaume.
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