Perchée sur les hauteurs du 7ème arrondissement de Marseille, cette maison de maître conjugue élégance bourgeoise et potentiel contemporain. Affichée à 975 000 €, elle domine majestueusement la baie marseillaise depuis son écrin de verdure. Dans un secteur résidentiel prisé où la tranquillité épouse la proximité urbaine, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et sa position dominante. Une opportunité rare sur un marché immobilier marseillais particulièrement dynamique, destinée aux connaisseurs en quête d’authenticité.
Des Volumes d’Exception sur 185m² Habitables
L’architecture de cette propriété révèle un art de vivre raffiné, déployé sur trois niveaux parfaitement orchestrés. Le rez-de-chaussée de 85 m² impressionne dès l’entrée par ses plafonds cathédrale qui confèrent une noblesse immédiate aux espaces. Un hall d’accueil généreux distribue harmonieusement un salon baigné de lumière, une salle à manger aux proportions idéales pour recevoir et une cuisine indépendante pensée pour la convivialité familiale.
L’étage privé abrite trois chambres aux dimensions confortables, dominées par une suite parentale véritable cocon de sérénité. Cette dernière s’épanouit autour d’une salle de bains spacieuse équipée d’un jacuzzi, créant un espace détente privatif. Les deux chambres additionnelles bénéficient de rangements sur mesure et d’une luminosité optimale. Deux bureaux complètent astucieusement cet étage, offrant la flexibilité nécessaire au télétravail ou aux activités créatives.
Équipements et Aménagements de Standing
Le confort thermique s’appuie sur un système de chauffage au fioul desservant les niveaux principaux, secondé par un chauffe-eau électrique de 200 litres pour l’autonomie énergétique. L’espace de vie s’étend avec un niveau supplémentaire de 55 m², caractérisé par des hauteurs sous plafond variant entre 2 et 2,2 mètres. Cet espace bénéficie d’un accès privilégié au jardin et à la piscine, transformant les journées estivales en moments d’exception.
L’investissement locatif trouve sa place avec un appartement T2 autonome de 54 m², parfait pour l’accueil d’invités ou la génération de revenus complémentaires. Ce logement indépendant séduit par sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux, sa salle d’eau contemporaine et sa chambre aux finitions soignées. La climatisation réversible et le double vitrage garantissent un confort optimal en toute saison.
Un Environnement Privilégié dans le 7ème Arrondissement
Le secteur Saint-Victor incarne l’équilibre parfait entre quiétude résidentielle et dynamisme urbain marseillais. Cette localisation stratégique place à portée immédiate commerces de proximité, établissements scolaires réputés et réseaux de transport performants. L’atmosphère villageoise du quartier cultive un esprit communautaire authentique, rare dans une métropole de cette envergure.
La vue panoramique sur la baie constitue indéniablement l’atout majeur de cette résidence, offrant un panorama changeant au gré des heures et des saisons. Les amateurs de patrimoine et de culture apprécieront la proximité des richesses marseillaises : du littoral du Prado aux ruelles historiques du Vieux-Port, en passant par les calanques emblématiques.
Cette maison de maître transcende la simple transaction immobilière pour proposer un véritable art de vivre méditerranéen. L’alliance réussie entre authenticité architecturale et équipements contemporains en fait un bien d’exception dans le paysage marseillais. Une opportunité unique pour concrétiser un projet résidentiel d’envergure dans l’une des villes les plus attachantes du littoral français. Découvrez tous les détails de cette propriété remarquable en consultant la présentation complète de l’annonce et laissez-vous conquérir par cette demeure d’exception.
Propriétés De Charme – Cet article vous a intéressé ? Pour en savoir plus, consultez notre moteur de recherche.
🔎 Rechercher une propriété
🏢 Agences & mandataires
🏡 Vendre en particulier
🌐 Découvrir le portail