Demeure de prestige avec parc,
piscine couverte & maison d'invités
Adainville · Yvelines · Île-de-France
Authentique propriété d'exception de 750 m² nichée dans un parc de 17 000 m² avec 6 étangs — à seulement 1 heure de Paris. Un havre de paix rare aux portes de la capitale.
Présenté par Propriétés Clovis · L'immobilier de caractère · France & International
Une demeure d'exception aux portes de Paris —
parc, étangs, piscine couverte et totale indépendance
Propriété de prestige de 750 m² habitables sur un parc arboré de 17 000 m² agrémenté de 6 étangs avec îles — piscine intérieure chauffée, maison d'invités indépendante de 165 m², salle de cinéma, espace fitness, cave à vin, extension professionnelle. À 1 heure de Paris, Adainville, Yvelines. Prix : 1 720 000 € FAI, honoraires vendeur.
Nichée au cœur d'un parc arboré de 17 000 m² agrémenté de six étangs avec îles, cette authentique demeure offre un cadre de vie d'une sérénité absolue — à seulement une heure de Paris. Entièrement en excellent état, elle développe 750 m² habitables répartis sur 19 pièces, dans une architecture généreuse qui marie volumes, lumière et caractère. Un bien rare dans ce secteur des Yvelines, où les grandes propriétés de cette qualité se font de plus en plus rares.
La demeure principale propose un vaste séjour de caractère, six chambres spacieuses, une salle de cinéma, un espace fitness, une bibliothèque, une cave à vin, un garage et un atelier. La piscine intérieure chauffée apporte un confort rare et une liberté d'usage toute l'année, quelles que soient les saisons. Une extension à usage professionnel permet de concilier idéalement vie privée et activité libérale ou de télétravail, sans empiéter sur les espaces de vie.
À l'extérieur, le parc déploie une nature généreuse — six étangs avec îles, une serre de 27 m², un abri de jardin et un abri tracteurs — créant un véritable domaine privé où la biodiversité et la quiétude composent un cadre de vie incomparable aux portes de la région parisienne.
Une résidence secondaire dans la propriété
- Entrée indépendante sur rue — totale autonomie
- Grand séjour sous verrière — lumineux et généreux
- Grande cuisine ouverte entièrement équipée
- Second salon avec cheminée
- Chambre parentale avec salle d'eau et WC
- 2 chambres en mezzanine
- 2ème salle d'eau · Buanderie · WC séparé
- Surface utile : 220 m²
Adainville et le pays houdanais — situé dans les Yvelines, à l'ouest de l'Île-de-France, Adainville est une commune préservée du pays houdanais, à la croisée des influences de la Normandie et de la Beauce. Ce territoire rural et vallonné offre un cadre de vie exceptionnel pour les acquéreurs en quête d'une grande propriété à la campagne proche de Paris — un équilibre rare entre authenticité, espace et accessibilité à la capitale.
À 1 heure de Paris — un secteur très recherché
La proximité de Paris (1 heure en voiture, accès A13 et N12) fait des Yvelines l'un des départements franciliens les plus prisés pour les résidences principales ou secondaires de grand standing. Les acquéreurs qui recherchent sur Google "propriété avec parc à vendre Yvelines", "demeure de prestige Île-de-France", "grande maison avec étang proche Paris" ou "propriété 1 heure Paris avec piscine" ciblent exactement ce secteur géographique. Les biens de cette envergure — 700 m² et plus, avec parc arboré, plan d'eau et dépendances — y sont rarissimes sur le marché.
Un marché de niche à fort potentiel
Le marché des propriétés d'exception dans les Yvelines connaît une demande soutenue, portée par les cadres supérieurs parisiens, les professions libérales et les familles en quête d'espace. La combinaison grand domaine + piscine couverte + maison d'invités indépendante + usage professionnel possible répond à une clientèle exigeante qui dispose du budget et cherche précisément ce type d'actif patrimonial rare en Île-de-France.
Transports & accessibilité
Adainville est desservi par la N12 et l'A13, offrant un accès direct à Paris Porte d'Auteuil et à La Défense. La gare de Houdan (ligne N, Paris Montparnasse) permet également une liaison ferroviaire vers la capitale. L'aéroport de Paris-Orly est accessible en 1h15, Roissy CDG en 1h30.
Informations techniques
Surface habitable : 750 m² · Maison d'invités : 165 m² hab. / 220 m² utiles · Terrain : 17 000 m² · 19 pièces · 6 chambres · Piscine intérieure chauffée · Maison d'invités indépendante · Extension professionnelle · Garage · Atelier · Cave à vin · Serre 27 m² · 6 étangs avec îles · DPE en cours — disponible sur demande · Prix : 1 720 000 € FAI · Honoraires vendeur · Réf. BROTBS 2026
Données techniques du bien
Propriétés Clovis
L'immobilier de caractère · France & International
Propriétés Clovis est une agence immobilière spécialisée dans les biens de caractère et de prestige — châteaux, manoirs, demeures, bastides, villas et propriétés d'exception en France et à l'international. Avec une approche sélective et une connaissance approfondie des marchés, l'agence accompagne acquéreurs et vendeurs dans leurs projets les plus ambitieux, de la recherche confidentielle jusqu'à la signature.
Sur le marché des grandes propriétés en Île-de-France et dans les Yvelines, Propriétés Clovis apporte une expertise précieuse : connaissance des biens de caractère, réseau d'acquéreurs qualifiés et capacité à valoriser des propriétés rares auprès d'une clientèle nationale et internationale exigeante.
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