Vente hôtels particuliers – Avenue Foch, Paris
Découvrez nos hôtels particuliers à vendre sur l’avenue Foch, Paris 16ᵉ. Luxe, volumes exceptionnels et emplacement prestigieux.
Vente d’hôtels particuliers sur l’avenue Foch, Paris 16ᵉ
L’avenue Foch, située dans le 16ᵉ arrondissement, est l’une des adresses les plus emblématiques de Paris. Large, arborée et bordée d’hôtels particuliers historiques, elle relie l’Arc de Triomphe au Bois de Boulogne. Acheter un hôtel particulier sur cette avenue, c’est accéder à un cadre de vie prestigieux où luxe, calme et sécurité se conjuguent à quelques minutes des lieux emblématiques de la capitale.
Le marché des hôtels particuliers sur l’avenue Foch attire une clientèle internationale et exigeante, à la recherche de biens d’exception offrant des volumes généreux, des prestations haut de gamme et des jardins privatifs rares à Paris.
1. L’avenue Foch : symbole d’exclusivité
L’avenue Foch est renommée pour sa largeur exceptionnelle, ses arbres centenaires et ses perspectives remarquables. Depuis sa création au XIXᵉ siècle, elle attire les élites parisiennes et internationales. Ses hôtels particuliers reflètent l’architecture classique et haussmannienne, avec des façades élégantes, des moulures, des cheminées et des jardins privatifs.
Vivre sur l’avenue Foch, c’est combiner tranquillité et proximité des monuments emblématiques tels que l’Arc de Triomphe, les Champs-Élysées et le Bois de Boulogne. Cette avenue est également un symbole de prestige et de patrimoine, recherché par une clientèle internationale fortunée.
2. Les hôtels particuliers : caractéristiques et potentiel
2.1 Volumes et surfaces
Les hôtels particuliers situés sur l’avenue Foch se distinguent par des volumes exceptionnels et des surfaces généreuses, souvent comprises entre 400 et 800 m². Ces propriétés réparties sur plusieurs niveaux permettent d’aménager des espaces de vie et de réception somptueux. Les étages supérieurs peuvent accueillir plusieurs suites luxueuses ou être transformés en lofts contemporains, offrant une grande liberté de personnalisation. Les rez-de-chaussée disposent généralement de salons spacieux, d’entrées majestueuses et de zones dédiées à l’accueil, parfois complétées par des espaces de sécurité.
L’un des atouts majeurs de ces hôtels particuliers réside dans leurs extérieurs privatifs : jardins, patios ou terrasses panoramiques, qui constituent un véritable prolongement des espaces de réception et offrent un cadre de vie rare en plein cœur de Paris. Ces espaces verts permettent également de préserver intimité et tranquillité, tout en profitant d’un environnement arboré et élégant.
2.2 Prestations haut de gamme
Ces propriétés combinent le charme de l’ancien et le confort moderne. On y retrouve parquets anciens, moulures raffinées, cheminées et fresques décoratives, témoignant de l’histoire et du prestige de l’architecture parisienne. Les équipements contemporains, tels que systèmes de domotique avancés, sécurité renforcée, climatisation et chauffage central, garantissent un confort optimal et répondent aux exigences des acquéreurs internationaux.
Enfin, la présence de garages ou parkings privatifs ajoute un atout pratique et rare dans le centre de Paris. L’ensemble de ces caractéristiques confère aux hôtels particuliers de l’avenue Foch un potentiel unique pour devenir des résidences sur-mesure, parfaitement adaptées aux goûts et exigences des acquéreurs de biens d’exception.
2.3 Opportunité de personnalisation
Certains hôtels particuliers nécessitent une rénovation complète, offrant la possibilité de créer une résidence sur-mesure, adaptée aux goûts et exigences de l’acquéreur. Ce potentiel est particulièrement recherché par les investisseurs et amateurs d’architecture historique.
3. Le marché des hôtels particuliers à Paris
3.1 Prix et valorisation
Le prix des hôtels particuliers sur l’avenue Foch est parmi les plus élevés de Paris. En 2025, les biens de prestige se négocient souvent au-delà de 20 000 €/m². Les propriétés d’exception avec jardin, ascenseur et volumes uniques peuvent dépasser plusieurs millions d’euros.
3.2 Profil des acheteurs
Les acheteurs sont souvent :
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Des résidents français fortunés
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Des investisseurs internationaux
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Des familles recherchant un cadre de vie sécurisé
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Des amateurs de patrimoine et de biens historiques
3.3 Facteurs de valorisation
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Emplacement précis sur l’avenue
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Qualité architecturale et état du bien
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Présence d’un jardin ou d’une terrasse
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Prestations modernes et confort
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Vue dégagée
4. Atouts de l’avenue Foch
4.1 Proximité et commodités
L’avenue Foch, située au cœur du prestigieux 16ᵉ arrondissement, offre un accès immédiat aux monuments emblématiques de Paris, tels que l’Arc de Triomphe et les Champs-Élysées. Les résidents profitent également d’une offre complète de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et de services haut de gamme. Les écoles internationales et établissements privés renommés se trouvent à quelques minutes, ce qui en fait un quartier idéal pour les familles exigeantes.
4.2 Qualité de vie et sécurité
Cette avenue se distingue par son cadre exceptionnel : larges trottoirs, arbres centenaires et pelouses soignées créent une atmosphère de tranquillité rare à Paris. La combinaison de verdure, d’intimité et d’architecture élégante garantit un cadre de vie privilégié. Le secteur est réputé pour sa sécurité et son calme, attirant une clientèle internationale et des résidents à la recherche de sérénité sans sacrifier l’accessibilité aux centres d’affaires et de loisirs.
4.3 Transport et accessibilité
L’avenue Foch bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les quartiers d’affaires, culturels et commerciaux. De plus, elle permet un accès rapide aux grands axes parisiens et aux aéroports internationaux, un atout majeur pour les résidents fréquents voyageurs. Cette accessibilité, combinée à l’exclusivité de l’emplacement, fait de l’avenue Foch une adresse recherchée et stratégique pour les propriétés de prestige.
5. Conseils pour acheter un hôtel particulier de luxe
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Se faire accompagner par des professionnels : agents spécialisés, notaires, architectes.
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Étudier le marché local et les tendances de prix.
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Vérifier les prestations et l’état général du bien.
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Évaluer le potentiel de rénovation et personnalisation.
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Prendre en compte le style de vie, la sécurité et les commodités environnantes.
6. Pourquoi publier un hôtel particulier sur Propriétés de Charme
Le portail Propriétés de Charme est la référence pour les biens de luxe. Publier un hôtel particulier sur ce site permet :
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Une visibilité auprès d’une clientèle internationale et qualifiée
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La mise en avant de chaque détail du bien
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La possibilité d’organiser des visites confidentielles
7. Exemples de biens en vente
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Hôtel particulier 510 m² avec jardin – Prix : 12 500 000 €
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Hôtel particulier 600 m² rénové avec terrasse – Prix : 15 800 000 €
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Hôtel particulier 450 m² avec ascenseur et garage – Prix : 10 200 000 €
