Description

Villa pieds dans l’eau à vendre à Las Cañas, côte nord, République dominicaine. 500 m², terrain 5 655 m², 7 chambres, maison d’amis indépendante, piscine, accès plage directe.

✨ VILLA PIEDS DANS L’EAU AVEC MAISON D’AMIS — LAS CAÑAS, CÔTE NORD, RÉPUBLIQUE DOMINICAINE — Située sur la côte nord de la République dominicaine, dans le secteur recherché et paisible de Las Cañas, cette spectaculaire villa de luxe pieds dans l’eau offre un cadre de vie rare alliant intimité, nature tropicale et vue imprenable sur l’océan Atlantique. Implantée sur un vaste terrain en bord de mer de 5 655 m², la propriété se compose d’une villa principale et d’une maison d’amis indépendante, pour un total de 7 chambres et 6 salles de bains sur environ 500 m² habitables. La villa principale développe de beaux espaces de réception baignés de lumière naturelle, avec de grandes ouvertures sur terrasses et océan et des hauteurs sous plafond généreux. Plusieurs chambres bénéficient d’un accès direct à la piscine ou aux terrasses. La maison d’amis, discrètement intégrée dans l’environnement tropical, dispose de sa propre cuisine, d’un espace de vie indépendant et de deux chambres — idéale pour l’accueil de famille et amis ou une exploitation locative sans compromettre l’intimité de la villa principale. À l’extérieur : jardin en bord de mer soigneusement aménagé, piscine privative, espaces ombragés et accès direct à une plage naturelle de sable préservée et peu fréquentée.

📋 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES — Surface habitable : environ 500 m² • Terrain : 5 655 m² • Chambres : 7 • Salles de bains : 6 • Composition : villa principale + maison d’amis indépendante (2 chambres, cuisine, espace de vie) • Piscine privative • Accès direct plage naturelle • Jardin tropical paysagé • Vue mer panoramique sur l’Atlantique • Propriété pieds dans l’eau • Prix : 895 000 USD commission incluse, à la charge du vendeur (prix indicatif : ~758 602 € au taux en vigueur) • Localisation : Las Cañas • Côte nord • République dominicaine.

📍 LAS CAÑAS — CÔTE NORD, RÉPUBLIQUE DOMINICAINE — Las Cañas est un secteur résidentiel calme et préservé de la côte nord dominicaine, à faible densité de construction, à proximité des pôles attractifs de Cabarete — destination internationale de surf et kitesurf — et de Río San Juan. La côte nord de la République dominicaine bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, avec des eaux turquoise de l’Atlantique, des plages préservées et une végétation tropicale luxuriante. Cabarete est accessible en quelques minutes, Puerto Plata et son aéroport international Gregorio Luperón à environ 45 minutes.

💎 POURQUOI INVESTIR ICI — Une villa pieds dans l’eau de 500 m² avec maison d’amis indépendante, piscine et accès plage naturelle sur 5 655 m² de terrain en bord de mer pour 895 000 USD : ce rapport qualité-prix est exceptionnel comparé aux marchés comparables des Caraïbes françaises ou des Bahamas. La République dominicaine bénéficie d’un marché immobilier dynamique, d’un cadre juridique accessible aux investisseurs étrangers et d’un fort attrait international pour les propriétés de luxe en front de mer. La configuration villa + maison d’amis offre un potentiel locatif flexible et immédiat.

💰 Honoraires d’agence inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur. Prix en USD : 895 000 $ — prix indicatif en euros : ~758 602 € au taux de change en vigueur au moment de la transaction.
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