Description

Villa de prestige aux Issambres, vue mer panoramique, 325 m², 4 appartements indépendants, piscine à débordement, 7 chambres. Investissement locatif haut de gamme.

✨ VILLA DE PRESTIGE VUE MER — 4 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS — LES ISSAMBRES — Située dans un environnement calme et recherché des Issambres, cette villa de prestige offre une vue imprenable sur la Méditerranée, depuis la baie de Saint-Raphaël jusqu’au golfe de Saint-Tropez. La propriété développe environ 325 m² répartis sur trois niveaux, organisés en quatre appartements indépendants, chacun avec terrasse privative. Au rez-de-jardin, une piscine à débordement se fond dans l’horizon, avec un pool house entièrement équipé : mobilier extérieur, évier, réfrigérateur, canapé, espace repas. L’ensemble est entouré de végétation méditerranéenne, garantissant intimité et sérénité. Le mobilier de qualité peut être inclus dans la vente.

📋 COMPOSITION DES APPARTEMENTS — Appartement RDC droite : 61,50 m² · 2 chambres, salle de bains, salle d’eau, dressing · Terrasse 30 m² vue mer et accès piscine. Appartement RDC gauche : 72 m² · 2 chambres, cuisine équipée, salle de bains · Terrasse 24 m² vue mer et accès piscine. Appartement étage droit : 67 m² · Grand séjour 50 m², cuisine équipée, 1 chambre. Appartement étage gauche : 78 m² · Cuisine ouverte, salon avec cheminée, 2 chambres · Terrasse privée 30 m² vue spectaculaire. Total surface habitable : 278 m² · Chambres : 7 · Chauffage fuel · Piscine à débordement · Pool house équipé · Accès par route calme · Stationnement à proximité · Dossier technique complet disponible (plans, diagnostics, historique).

📍 LES ISSAMBRES — ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, VAR (83) — Les Issambres, sur la commune de Roquebrune-sur-Argens, offrent un équilibre parfait entre authenticité provençale et élégance balnéaire. Situé entre Sainte-Maxime et Saint-Raphaël, ce village discret séduit par son atmosphère résidentielle, ses plages de sable fin, ses criques sauvages et ses panoramas maritimes. La zone est facilement accessible : à 1h15 de l’aéroport de Nice, à 1h de Toulon-Hyères, et desservie en saison par une navette maritime vers Saint-Tropez. Les Issambres disposent d’infrastructures de qualité — ports de plaisance, golfs, restaurants, fibre optique — tout en conservant une ambiance confidentielle.

💎 POURQUOI INVESTIR AUX ISSAMBRES — Cette villa réunit des critères patrimoniaux et locatifs exceptionnellement rares : quatre appartements indépendants avec terrasses et vue mer, dans une zone à forte demande locative saisonnière. Sa configuration modulable permet une exploitation en location saisonnière haut de gamme par appartement, ou une acquisition en résidence familiale de grand standing. Les biens de prestige avec vue mer aux Issambres sont rares et très recherchés par une clientèle européenne exigeante.

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