VIAGER LIBRE A PARIS AU CŒUR DU PRESTIGIEUX QUARTIER ETOILE – CHAMPS-ELYSEES

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AU CALME ABSOLU DANS LE TRIANGLE D’OR A PARIS 8EME

VIAGER MONTAIGNE vous propose, en viager libre, un bien rare et prestigieux,
comme un loft, au cœur du quartier Étoile – Champs-Élysées, au 4ᵉ étage avec ascenseur
d’un immeuble Art Déco des années 30 entièrement rénové, avec service de conciergerie.
D’une surface de 154,13 m² Loi Carrez, cet appartement aux volumes remarquables
bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle et s’ouvre sur une splendide terrasse
arborée de 44 m², accessible directement depuis la réception et la chambre de maître.
Il se compose de :
-Une élégante entrée avec WC invités
-Une pièce de réception de plus de 60 m² avec grandes baies vitrées sur la terrasse
-Une chambre de maître, à la suite un vaste dressing sur mesure, salle de bains
(fenêtres), WC
– Une seconde chambre avec dressing, salle d’eau (douche double), WC
– Une cuisine semi-ouverte moderne
– Un office/buanderie dans le prolongement
– Climatisation, finitions haut de gamme
Possibilité d’acquérir ou de louer une place de parking à proximité.

Vendu en viager LIBRE par un homme de 70 ans.
Bouquet : 1.695.000 €uros
Rente viagère : 4.900 €uros / mois
Expertisé à 2.400.000 €uros
Charges mensuelles : 1.000 €uros