PROPRIETE D’EXCEPTION – ELEGANCE ET RAFFINEMENT – GORDES

Construite en 2018, cette maison a été agrandie et rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme. Conformité OK. Encore sous garantie décennale.
Propriété d’exception GORDES – 380 m2 habitables – 3600 m2 terrain plat, harmonieusement paysagé
Luxe, calme et vue panoramique au coeur du Luberon
Là où nature et élégance se rencontrent, dans le Triangle d’Or de Gordes, Nicole Peyrot vous présente en exclusivité, cette sublime Villa de facture contemporaine. Style affirmé, résolument moderne, raffinement dans chaque détail. Les prestations sont à la hauteur des 380 m2 : volumes généreux, confort, lumière et matériaux nobles dans une sérénité absolue.
Édifiée sur un terrain plat et paysagé de 3 600 m2, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d’un accès facile, la propriété profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon. Que vous soyez à l’intérieur, dans le jardin, au bord de la piscine ou sur l’un des deux rooftops, le paysage se déploie en permanence sous vos yeux avec une intensité qui marque chaque instant.
Les espaces intérieurs
Une architecture soignée et des prestations très haut de gamme subliment chaque espace :
o Un espace de vie magistral de 180 m2, traversant, baigné de lumière, ouvert sur le jardin et la piscine
o 4 chambres en suite, confort et intimité garantis
o Un grand bureau, idéal télétravail ou activité libérale
o Plusieurs dressings de dimensions exceptionnelles
o Cave à vin/whisky avec espace dégustation

Extérieurs & bien-être
Pensée pour vivre pleinement le climat provençal, la propriété offre :
o Une piscine 12X6 au milieu d’un environnement verdoyant et naturel, savamment paysagé
o Une ambiance calme et confidentielle, sans aucun vis-à-vis
o De vastes terrasses et des espaces détente pour recevoir
o Localisation premium
o Le Triangle d’Or de Gordes, secteur très recherché
o Accès rapide aux axes, commerces, lieux culturels et domaines viticoles
o Un environnement naturel, prisé et sécurisé

Prestations rares et exceptionnelles :
Un véritable paradis pour collectionneurs : plusieurs garages fermés pouvant accueillir jusqu’à 8 voitures en toute sécurité, avec un confort optimal.
Une particularité précieuse : une petite maison entièrement dédiée à vos animaux, climatisée et équipée en eau et électricité.
Et pour couronner le tout : un DPE classé A, gage d’économie d’énergie, de confort et d’excellence thermique.

Cette propriété séduira les amoureux de nature, de volumes et de prestations d’élite à la recherche d’un cadre de vie rare dans le Luberon.
Pour la découvrir et ressentir le bien être qu’elle procure je vous invite à me contacter sans tarder et c’est avec plaisir que ce lieu vous livrera tous ses secrets !
Taxe foncière 2025 : 2 915 EUR
Nicole Peyrot Agent commercial indépendant
RSAC no 804 792 497
Tel. : 0672220016
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –