Propriété d’exception aux portes d’Avignon à vendre

Von Peerc Villeneuve-lès-Avignon

Téléphone : +33 (0)4 86 84 01 95

  • 1 450 000 €
  • Propriétés de luxe, Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 330
Vente France Les Angles
Von Peerc Villeneuve-lès-Avignon

Téléphone : +33 (0)4 86 84 01 95

Propriété d’exception aux portes d’Avignon à vendre
  • 1 450 000 €

Description

C’est nichée dans l’écrin verdoyant d’un village recherché, à seulement quelques minutes d’Avignon et de ses richesses culturelles, que se dévoile cette demeure d’exception, subtile alliance d’élégance et d’authenticité.

D’une superficie généreuse de 330 m², cette maison de caractère s’inscrit au cœur d’un jardin paysager où pins parasols, essences méditerranéennes et allée soignée composent un décor d’une quiétude rare.
Un véritable havre de paix sublimé par la vue dégagée sur la nature préservée de la campagne provençale.

Les volumes intérieurs sont harmonieux et baignés de lumière, préservant l’intimité de chacun : une majestueuse et lumineuse entrée dessert les principales pièces de vie : un salon avec cheminée s’ouvrant sur la terrasse, le coin lecture avec vue sur la nature, la salle à manger que jouxte la cuisine indépendante entièrement équipée et une grande bibliothèque avec cheminée, parfaite pour les amateurs de belles lettres.
Le jardin d’hiver en verrière prolonge les espaces de vie, invitant à la contemplation au fil des saisons.
Plusieurs terrasses toutes à l’abri des regards permettent de profiter des extérieurs à tout moment de la journée, dont une qui accueille un bassin de détente jacuzzi avec bains de soleil.

La maison est composée de cinq chambres : la chambre principale dispose d’une élégante salle de bain en travertin, avec vue sur le jardin, alors que les deux spacieuses chambres de l’étage se partagent une salle d’eau, parfait espace réservé pour les enfants ou les invités.

En rez-de-jardin, un grand espace indépendant composé d’une pièce de projection cinéma, de deux chambres avec salle d’eau et d’une cuisine offre un espace totalement indépendant et de multiples projets possibles.
Une cave, une astucieuse buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la Provence en quête de tranquillité, de beauté et d’authenticité.

Dossier complet et visite sur demande
Confidentialité assurée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Mis à jour le avril 30, 2025 à 9:15 pm
  • ID de propriété: HZ767551
  • Prix: 1 450 000 €
  • Surface de la propriété: 330 m²
  • Superficie du terrain: 1899 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 10
  • Salles de bains: 2
  • Type de propriété: Propriétés de luxe, Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Fioul / Mazout
  • Vue: Dégagée Campagne Village
  • Condition: Excellent état
  • Taxe foncière: 3820 € / an

Adresse

  • Ville Les Angles
  • Etat / Pays Gard
  • Zip/Postal Code 30133
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard6565 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard8883 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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