Proche village Belle villa de 326 m² avec 5 chambres

Callian (83440) Villa de caractère avec piscine chauffée et parc paysager

À quelques minutes du village de Callian, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété raffinée incarne l’art de vivre provençal dans sa version la plus élégante : volumes généreux, lumière omniprésente et cadre naturel préservé.

Développant environ 326 m² habitables, la villa séduit dès l’entrée par la qualité de ses espaces et son atmosphère chaleureuse.

Le séjour de réception de 80 m², baigné de lumière, s’organise autour d’une cheminée et s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un salon TV indépendant complète cet espace de vie convivial et raffiné.
La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, est accompagnée d’une buanderie.

La suite de maître de plain-pied dispose de son dressing et de sa salle de bains, garantissant confort et intimité.

À l’étage, quatre chambres spacieuses aux vues dégagées se partagent deux salles de bains et une terrasse, idéale pour profiter du calme environnant.

Les extérieurs, soigneusement aménagés sur un terrain paysager de 5 770 m², offrent un cadre de vie privilégié :
– Piscine chauffée avec pool house
– Terrasses ombragées propices aux réceptions estivales
– Espaces verts ouverts et parfaitement entretenus

Cave, garage, abri voiture et chauffage au sol complètent les prestations de cette demeure aux finitions soignées.

Une propriété de charme, alliant confort moderne, élégance intemporelle et douceur de vivre, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire de standing, à proximité immédiate des villages perchés du Pays de Fayence et des axes vers la Côte d’Azur.