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  • Type de propriété
  • Villas, Maisons & Villas
  • 6
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 437 m²
  • Area Size
Proche Saint-Paul-de-Vence : Superbe propriété dans un domaine fermé
  • 2 990 000 €

Description

Découvrez cette villa d’exception, nichée au cœur d’un domaine privé et confidentiel, à seulement quelques minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence. Avec ses 437 m² habitables (hors annexes), cette propriété se situe sur un terrain paysager d’environ 6 575 m², richement garni d’essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie idyllique alliant calme, intimité et position dominante.

L’espace extérieur, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix. Il met en avant une piscine miroir chauffée, entourée de larges terrasses en pierre naturelle, et offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes.

À l’intérieur, la villa impressionne par ses volumes généreux. L’élégant hall d’entrée mène à une spacieuse cuisine dinatoire avec cheminée, ouverte sur une terrasse couverte surplombant la piscine. Le vaste double séjour, équipé d’un bar et d’un billard, et un second salon lumineux avec cheminée ajoutent à l’ambiance chaleureuse. Un espace bureau complète cet ensemble.

La partie nuit se compose d’une suite parentale et de quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants.

Des espaces fonctionnels viennent enrichir cette propriété : chambre froide, buanderie, plusieurs caves, atelier, et un abri pouvant accueillir 4 à 6 véhicules. En outre, une dépendance offre de multiples possibilités d’aménagement selon les souhaits, que ce soit en studio, salle de sport, espace bien-être, garage ou lieu de réception.

Ce bien rare conjugue avec brio l’élégance provençale, des volumes remarquables et un cadre naturel privilégié, tout en étant à proximité immédiate des adresses les plus prisées de la Côte d’Azur.

Détails

Updated on février 17, 2026 at 9:25 pm
  • ID de propriété: HZ1129929
  • Prix: 2 990 000 €
  • Surface de la propriété: 437 m²
  • Superficie du terrain: 6600 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 8
  • Salle de bains: 0
  • Type de propriété: Villas, Maisons & Villas
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 86693469

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Panoramique Collines
  • Loi Carrez: 437.81 m²
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Taxe foncière: 5874 € / an

Fonctionnalités

Adresse

  • Ville: La Colle-sur-Loup
  • Etat / Pays: Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code: 06480
  • Pays: France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3850 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard5210 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Michaël Zingraf Saint-Paul de Vence

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