PROCHE AIX-EN-PROVENCE – MAISON DE MAÎTRE BOURGEOISE

Michaël Zingraf Aix-en-Provence

Téléphone : + 33 (0)4 90 07 31 31

  • 1 750 000 €
  • Maisons et Villas de luxe
  • Type de propriété
  • 6
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 260
  • 1919
  • Année de construction
Vente France Lambesc
Michaël Zingraf Aix-en-Provence

Téléphone : + 33 (0)4 90 07 31 31

PROCHE AIX-EN-PROVENCE – MAISON DE MAÎTRE BOURGEOISE
  • 1 750 000 €

Description

Idéalement située à seulement 30 min d’Aix-en-Provence dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des marchés typiques et des sites culturels renommés, cette élégante maison bourgeoise séduit par son authenticité, ses volumes généreux et le raffinement de ses prestations. Dès l’entrée, le charme opère : un vaste salon chaleureux avec cheminée d’époque invite à la convivialité, tandis qu’une cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une lumineuse salle à manger, avec accès direct au jardin paysager.
Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de vie avec chambre, salle de douche et entrée indépendante — un espace idéal pour accueillir famille, invités ou envisager une activité libérale.
À l’étage, cinq chambres accueillantes se répartissent autour de trois salles de bains aux finitions soignées, ainsi qu’un dressing.
À l’extérieur, l’art de vivre provençal prend tout son sens avec son jardin de rocailles datant du début du XXè siècle : une piscine traditionnelle chauffée (10×4 m) avec pool house, un terrain de pétanque, un garage fermé, un espace de stationnement avec borne de recharge électrique, ainsi qu’une charmante dépendance cadastrée en pierre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Véritable tableau d’art provençal, les matériaux anciens, les pierres apparentes, les hauteurs sous plafond et les perspectives sur les collines environnantes confèrent à ce bien un caractère unique et une atmosphère bucolique.
Propriété unique sur le marché ! Une propriété de charme et de prestige, mêlant patrimoine, élégance, confort et douceur de vivre…
A découvrir sans tarder.

Détails

Mis à jour le juillet 8, 2025 à 7:42 am
  • ID de propriété: HZ994816
  • Prix: 1 750 000 €
  • Surface de la propriété: 260 m²
  • Superficie du terrain: 1800 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 10
  • Salles de bains: 2
  • Année de construction: 1919
  • Type de propriété: Maisons et Villas de luxe
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 85115552

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Electrique
  • Vue: Aperçu Collines
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Excellent état
  • Taxe foncière: 2990 € / an

Adresse

  • Ville Lambesc
  • Etat / Pays Bouches-du-Rhône
  • Zip/Postal Code 13410
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2059 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2787 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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