Noble demeure dans un Paradis de verdure

Michaël Zingraf Aix-en-Provence

Téléphone : + 33 (0)4 90 07 31 31

  • 1 700 000 €
  • Propriétés de luxe, Maisons de luxe
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 294
  • 2004
  • Année de construction
Vente Draguignan France
Michaël Zingraf Aix-en-Provence

Téléphone : + 33 (0)4 90 07 31 31

Noble demeure dans un Paradis de verdure
  • 1 700 000 €

Description

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette magnifique propriété au style bourgeois du XIXᵉ siècle allie charme, élégance et confort moderne. Son architecture, inspirée des petits châteaux, se distingue par ses deux ailes latérales et de superbes hauteurs sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un salon raffiné, agrémenté d’une cheminée en pierre, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger, ouverte sur l’extérieur, invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu’une cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.

La disposition des chambres est pensée pour le confort et l’intimité, chaque aile de la maison offrant deux chambres avec placards, des salles de bains ou d’eau, des toilettes et des dressings. Un coin buanderie et un grand espace modulable, pouvant être dédié à une suite parentale ou à une salle de jeux, viennent compléter ce niveau. À l’étage, une pièce de 70 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement, selon vos envies.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par une piscine de 14 × 7 m, entourée d’un terrain clos de plus d’un hectare, où des essences méditerranéennes ajoutent une touche d’exotisme. La propriété bénéficie également d’un sous-sol avec vide sanitaire à hauteur d’homme et d’une cave à vin, idéale pour les amateurs de bonnes bouteilles.

Les prestations de cette demeure sont de qualité supérieure : matériaux soigneusement sélectionnés, chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, système d’arrosage automatique, alarme, portail électrique, terrasse couverte et jardin à la française, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie d’exception. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête de luxe et de sérénité.

Détails

Mis à jour le janvier 8, 2026 à 8:26 pm
  • ID de propriété: HZ1106578
  • Prix: 1 700 000 €
  • Surface de la propriété: 294 m²
  • Superficie du terrain: 10685 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 10
  • Salles de bains: 2
  • Année de construction: 2004
  • Type de propriété: Propriétés de luxe, Maisons de luxe
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 86441331

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Pompe à chaleur
  • Vue: Panoramique Forêt Campagne
  • Nombre d'étages: 2
  • Condition: Excellent état
  • Taxe foncière: 5476 € / an
  • Assainissement: Réalisé

Adresse

  • Ville Draguignan
  • Etat / Pays Var
  • Zip/Postal Code 83300
  • Pays France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1510 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2050 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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