Mas provençal rénové avec nombreuses dépendances – DPE A –

Il y a des propriétés qui se visitent, et d’autres qui se ressentent. Cette demeure familliale fait partie de la seconde catégorie.
Implanté dans une campagne viticole de caractère, entre les vignobles de Gigondas et les paysages minéraux des Dentelles de Montmirail, ce mas conjugue l’authenticité de la vieille pierre provençale et le confort d’une rénovation conduite avec goût. Ni ostentation, ni compromis : chaque espace a été pensé pour une vie réelle, quotidienne, apaisée.
Le bien : une maison de charme, 200 m2 habitables, 4 chambres dont une suite parentale, cuisine ouverte sur salle à manger (41 m2), salon indépendant, dressing, cellier, buanderie, 1 salle de bains et 1 salle d’eau. Un intérieur clair et bien distribué, où le charme de l’ancien s’accorde naturellement avec le confort d’aujourd’hui.
Le coeur du lieu : une cour fermée, ombragée et totalement intimiste, un espace de vie extérieur que l’on ne quitte plus en Provence.
Le patrimoine : environ 400 m2 de dépendances agricoles — grange ouverte (~105 m2), bâtiment sur cour, lavoir et ancienne fontaine.
Le terrain : 1,7 ha arborés, oliviers, cyprès, fruitiers… Entrée avec portail automatique, cheminements aménagés, stationnement multiple, borne de recharge électrique.
L’environnement : Dentelles de Montmirail à l’Est, Mont Ventoux en toile de fond, appellations Gigondas, Vacqueyras et Beaumes-de-Venise à portée immédiate.
A retenir : L’habitation de 200 m2 permet une installation immédiate. Les annexes agricoles et dépendances constituent un potentiel patrimonial et d’usage. La maison est prête à vivre, les dépendances sont une richesse supplémentaire. Un propriété de cette nature mérite une rencontre. Contactez-moi pour échanger et organiser une visite privée.

– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –