Description

Proche de Gignac (34150), située à 11 kms en allant en direction de Montpellier: découvrez cette propriété de 305 m2 habitables sur un terrain de plus de 3000 m2 arboré et clôturé.

Idéale pour une grande famille avec enfant, projet avec rapprochement familial, 2 familles, profession libérale recevant des clients ou pour de la location saisonnière. Elle offre deux maisons indépendantes et reliées entre elles, deux piscines, un appartement indépendant et une salle de sport.

Première maison principale : environ 133 m2. Grand espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de 50 m2, plafond cathédrale, poêle à granules, cuisine conviviale. Suite parentale avec terrasse privée sa salle de bain/douche et dressing, une autre chambre, une salle d’eau, chambre (bureau actuellement) et cellier.

Deuxième maison : environ 102 m2 Espace multifonctionnel avec buanderie, bureau lumineux (pouvant être remis en cuisine), salon salle à manger (actuellement en salle de jeux), suite parentale avec salle de bains et terrasse. Quatre entrées privées pour cette deuxième maison, avec accès à une piscine couverte et chauffée.
A l’étage grande chambre salle de bain et WC.

Appartement indépendant d’environ 44 m2, en rez-de-jardin avec séjour cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et WC. Parfait pour location ou accueil d’invités.

Salle de sport : environ 25 m2, Entrée indépendante avec un point d’eau et chauffée, en rez-de-jardin.

Extérieur et équipements : carport, portail électrique, visiophone, aire de parking. Climatisation réversible, poêles à granules, micro-station d’assainissement, menuiseries en double vitrage récente.

Atouts Quartier calme et recherché vue sur la campagne divisible en deux logements indépendants avec piscines privatives. Proche de Montpelier, Montarnaud, Saint-Paul-et-Valmalle, Gignac, Pézenas et Béziers.

Prix 845 000 EUR TTC charge vendeur Contact Sylvie Tancogne 06 32 96 00 97 s.tancogne.expertimo@gmail.com RSAC Montpellier 814 768 701. Barème des honoraires sur le site Expertimo Informations sur les risques sur Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Vidéo complète sur demande – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –