Description

LARRESSORE – PAYS BASQUE – MAISON D’EXCEPTION

Maison basque d’exception · 275 m² · Terrain 2 000 m² · Piscine · T2 indépendant

20 min de Biarritz et de l’océan · 40 min des Pyrénées · Vue panoramique sur les collines basques
Idéalement positionné entre mer et montagne, au c?ur du charmant village de Larressore, ce bien d’exception conjugue l’authenticité de l’architecture basque et le confort des prestations les plus contemporaines. Une adresse rare, pour une clientèle exigeante.
Dès l’entrée, le séjour traversant de 45 m² aux poutres apparentes blanches s’impose par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle.
La suite parentale de plain-pied ? chambre spacieuse, salle de bains raffinée, dressing sur mesure et WC indépendants ? offre le confort d’un espace hôtelier de caractère.
À l’étage, trois chambres lumineuses disposent chacune de leur salle d’eau et WC privatifs : une configuration idéale pour une grande famille ou une utilisation multi-générationnelle.
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La véranda de 21 m² ouverte sur le jardin et la cuisine indépendante haut de gamme complètent un espace de vie généreux et pensé pour le quotidien comme pour la réception.

La piscine miroir avec abri motorisé offre une utilisation à l’année, dans un cadre paysagé de 2 000 m² entièrement plat ? une rareté absolue dans ce secteur prisé du Pays Basque.

Atout différenciant majeur : le T2 entièrement indépendant avec terrasse privative, idéal pour générer des revenus locatifs, accueillir des proches ou créer un espace de télétravail autonome.

Double garage, panneaux solaires, alarme, fibre. Performance énergétique DPE B ? bien parfaitement entretenu, prêt à habiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds