LE BRUSC PROPRIÉTÉ – 175 m2 – 8 Pièces – 7 Chambres

Propriété rare et exceptionnnelle, les pieds dans l’eau, au Brusc ! Cette maison des années 1970, pleine de charme, bénéficie d’une situation unique avec une vue mer à couper le souffle.
Surface habitable : environ 175m2, neuf pièces, salon séjour spacieux avec vue mer, cuisine indépendante, six chambres, chacune équipée d’un point d’eau pour un confort optimal.
Réhabilitation : Demande d’un permis de construire en cours pour crée 70 m2 supplémentaires à l’étage. Surface totale après travaux 245 m2 habitable.
Studio indépendant : Idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Garage spacieux : Parfait pour paddle et kayak, bateau, véhicules ou stokage.
Terrain et Potentiel : Parcelle de 2350 m2. Piscinable. Grand espace extérieur avec deux accès direct au Port du Brusc ses commerces et ses plages.
Opportunité de construction : Possibilité de détacher une parcelle de 800 m2, avec accès indépendant, CU positif validé par la mairie. Demande d’un permis de construire en cours pour bâtir une habitation de 160m2 d’emprise au sol.
Idéale pour les amoureux de la mer et des grands espaces, cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous séduire par son emplacement privilégié et son immense potentiel.
Cette habitation fera le bonheur d’une grande famille.
BALAGUER IMMOBILIER pour plus d’informations. Tél – 06.84.84.07.82 du LUNDI au SAMEDI et DIMANCHE SUR RDV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –