Jolie maison “comme à la campagne” avec jardin à Meudon !

‘Visite virtuelle sur demande” Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir cette jolie maison d’architecte lumineuse en excellent état, de 107m² de surface habitable avec 3 chambres et dotées d’un charmant jardin et de deux annexes en parfait état : deux studios équipés de 15 et 16m², soit une surface totale de 139m². L’un des studios a une entrée indépendante et peut être loué en Airbnb.

“Comme à la campagne”, elle est environnée de verdure, à moins de 10mn à pied en train qui relie la gare Montparnasse en quelques stations, et du RER Meudon Val Fleury qui relie les invalides en 15mn.

Refaite récemment et dotée d’une bonne performance énergétique, DPE classé “D” et “B”, elle peut être habitée sans travaux.

La maison est composée d’un vaste séjour et de sa salle à manger traversante avec une cuisine ouverte de 58m² qui donne sur la terrasse et un jardin fleuri de plus de 100m².

Un escalier conduit à l’étage supérieur où un palier dessert 3 chambres dont une belle suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bain et un dressing.

Devant la maison, un studio a son entrée indépendante avec sa salle d’eau et sa kitchenette.

Au fond du jardin, un 2ème studio équipé peut être utilisé comme chambre d’amis, bureau, atelier…

La maison est à moins de 10mn à pied des écoles et collège et des transports.
Des lignes de bus à deux pas, rejoignent en quelques minutes le centre de Boulogne et le métro Porte de Saint Cloud.

A visiter rapidement !

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires charges acquéreurs.

Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364