Hôtel particulier ou Grande maison familiale, à vous de réal

Au coeur du charmant village VERNET-LA-VARENNE, un HÔTEL PARTICULIER rénové de 23 pièces, avec de beaux volumes et annexes, sur un terrain de 3120m2, au pied du château de Montfort avec diverses possibilités d’activité : gîtes, hôtel (ancien hôtel 3*), chambres d’hôtes, bureaux, restaurant-hôtel, ou tout simplement une grande maison familiale.
Cette propriété d’exception du XIXème siècle, chargée d’histoire comprend la Maison de Maître de 868m2, dont 600 m2 habitable, construite sur cinq niveaux avec trois grandes salles de réception, quatre salons dont un petit salon de jeux pour enfants, 13 chambres, dont huit avec leur salle de bains et WC privatifs, une suite familiale (2 pièces et salle de bain-WC), et 4 chambres se partagent deux salles d’eau avec WC). Une cuisine ouverte sur le salon d’accueil. Deux caves voutées, dont une de dégustation.
En annexe, nous avons une cuisine professionnelle (non équipée), deux grands plateaux supplémentaires à aménager (90m2 et 150m2) et une maison attenante de 115 m2 environ.
Une grande terrasse autour de l’habitation, triple exposition Est/Sud/Ouest,
Un joli parc d’une surface de 1500 m2 environ, agrémenté de deux tours historiques et un pigeonnier.
Un parking privatif pouvant accueillir plusieurs voitures.
Commerces à proximité, maison de santé, plan d’eau et ses activités (baignade, pédalos, accrobranche, pêche), des randonnées au pied de la propriété, château du XVIème siècle et la Maison de l’Améthyste.
Vous êtes à A 18 km d’Issoire sur l’A75, à 20 minutes de l’Aérodrome d’Issoire Le Broc, à 43 minutes de l’aéroport de Clermont-Ferrand, à 2h30 de Lyon, et à 4h40 de Paris.
Le golf des volcans est à une heure, des centres d’équitation à moins de 40min.
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial Expertimo – Violeta Page – 06 28 79 05 95 – enregistré au RSAC de Versailles sous le No 88259114.
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Le Vernet-la-Varenne, a renovated 23 room mansion with a lot of space and annexes on 3120m2, at the foot of Montfort Château, with multiple possibilities of use: gîtes, hotel (it was previously a 3-star hotel), bed & breakfast, offices, restaurant-hotel, or simply a large family home.
This exceptional 19th century property loaded with history has the mansion itself, approximately 868m2 on 5 levels with 7 reception rooms, 13 bedrooms, eight, with en-suite bathrooms, one family suite (2 rooms plus a bathroom), and 4 rooms that share 2 bathrooms. A kitchen that opens out onto the main reception room and two arched cellars, with one converted into a wine tasting room.
The annexes are composed of a (non-equipped) professional kitchen, two large reception or conference rooms to arrange (90m2 and 150m2 respectively), and a nearby 115 m2 house.
A large terrace surrounds the mansion, with a triple exposition East/South/West,
A pretty park of approximately 1500m2 with two historical towers and a dovecote,
A private parking area for several cars.
Nearby you can find shops, a health centre, a swimming lake with activities (swimming, pedalos, tree climbing, fishing), footpaths around the property, the 16th century château, and the House of Amethyst.
You are 18km from Issoire via the A75, 20 minutes from the Issoire Le Broc aerodrome, 43 minutes from Clermont-Ferrand airport, 2:30 from Lyon and 4:40 from Paris.
The Golf Des Volcans is one hour away and horse-riding stables 40 minutes from the property.
Commission paid by the seller.
Commercial Agent Expertimo Violeta Page – +33 (0)6 28 79 05 95 Registered at the Versailles RSAC No 882591142.
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –