À seulement 11km de Saint-Émilion et 4km de toutes commodités, cette magnifique maison de maître du XVIIe siècle surplombe la vallée de Saint Colombe et vous offre une vue imprenable. Restaurée entièrement, elle vous offre de grandes pièces et plusieurs bâtiments.En plus de la maison restaurée, ce bien vous offre la possibilité de deux logements supplémentaires en utilisant l’ancienne maison de droite et le bâtiment servant actuellement de bureau. L’entrée traversant de la maison dessert ; une cuisine équipée d’un poêle à bois branché sur les radiateurs et son arrière cuisine, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.Au palier supérieur vous trouverez un dressing, 3 chambres (dont 2 avec point d’eau attenant), et des WC séparés. À l’extérieur vous trouverez 2 garages et un atelier, mais également :- Un autre logement, attenant à une tour, avec une grande pièce et possibilité d’instaurer un étage. Se trouve également un local avec piscine intérieure.- Un autre logement constitué d’une pièce (bureau actuellement) NOMBRE DE PIÈCES : 7 SURFACE HABITABLE : 210 M2 SURFACE DU TERRAIN : 3441 M2 RDC :Cuisine : 28,5m2Arrière cuisine : 9,85m2Salon : 25,80Bureau : 13m2Entrée traversant :- 8,5m2- 11m2WC séparés : 3,5m2Cage escalier dégagement : 2,5m2Chambre 1 : 25m2Salle de bain : 10,5m2 ÉTAGE :Dressing : 5m2Pallier 5m2Chambre 2 : 24m2 + point d’eau attenant 3,5m2Couloir : 8m2WC séparés : 1,5m2Chambre 3 : 12,5m2Chambre 4 : 14m2 + point d’eau attentant 3,5m2 DÉPENDANCES :Annexe : 21,30m2Annexe : 25m2 EXTÉRIEUR :Atelier :Garage : 23m2Garage : 28m2Local piscine :Tour : 8m2 + étagePigeonnierPuitCave : 24m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –