Excenevex – LOrée du Lac – Villas à la plage

Sur la commune d’Excenevex, à proximité de la plage, à 50 mètres du lac Léman
Proche d’Yvoire et Thonon-les Bains

Villa au goût du jour de 160 m2 dans un environnement privilégié
Résidence intimiste de 5 villas – RT 2020

Coté habitation de plain-pied :

– Spacieuse pièce de vie de 60 m2 avec plusieurs baies vitrées
– Cuisine à réaliser entièrement
– 1 Salle d’eau
– 1 WC
– Garage de belle taille – 28 m2

A l’étage :

– 4 Chambres de 11,93 – 14,36 et 15,05 m2 – Comprenant 1 superbe suite parentale de 25 m2
– 1 Salle de bains (baignoire) avec WC non séparé

Informations complémentaires :

– Jardin clos de 536 m2
– Chauffage et production d’eau chaude PAC Air/Eau
– Ensemble très lumineux
– Carrelage et parquet
– Portes haut de gamme magnétiques
– Garage motorisé
– Meuble double vasques à l’étage – Miroir
– Menuiseries en PVC et ALU avec volets roulants motorisés
– BSO séjour, cuisine et entrée

Dossier complet sur demande

Frais de notaire 2,5 %
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien aux prestations qualitatives dans un quartier recherché et agréable !

Une annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus d’informations, contacter :
Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79
Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731