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  • Type de propriété
  • Villas, Maisons & Villas
  • 3
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bains
  • 160 m²
  • Area Size
Élégante Villa les Pieds dans l’Eau au Cœur de Port Grimaud
  • 5 600 000 €

Description

Au cœur de la marina de Port Grimaud, cette élégante villa d’environ 160 m² offre un cadre de vie rare, bercé par l’eau et la lumière méditerranéenne. Exposée plein sud, elle propose de beaux espaces ouverts sur l’extérieur avec une vue apaisante sur les canaux.

À l’extérieur, trois terrasses totalisant environ 30 m² (dont une couverte) et une piscine surplombant le canal invitent à la détente et aux moments de convivialité, avec une vue dégagée et privilégiée sur l’eau. Son amarrage privatif de 20,60 m x 6,40 m avec ponton permet un accès direct à la mer, idéal pour les amateurs de navigation.

À l’étage, les chambres lumineuses offrent calme et intimité, certaines avec vue sur la marina. Située à seulement 200 m de la plage et à proximité des commerces, la villa dispose également d’un garage et d’une place de parking.

Un bien unique pour profiter pleinement de l’art de vivre entre terre et mer.

Vivre ici, c’est adopter un art de vivre unique, entre terre et mer, dans un cadre sécurisé, élégant et vivant.

Détails

Updated on mars 20, 2026 at 10:56 am
  • ID de propriété: HZ1193472
  • Prix: 5 600 000 €
  • Surface de la propriété: 160 m²
  • Superficie du terrain: 203.48 m²
  • Chambres: 3
  • Pièce: 0
  • Salles de bains: 3
  • Type de propriété: Villas, Maisons & Villas
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 86637077

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Maison
  • Type de chauffage: Gaz
  • Nombre d'étages: 2
  • Loi Carrez: 151.36 m²
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Taxe foncière: 2439 € / an
  • Taxe d'habitation: 2473 € / an

Adresse

  • Ville: Grimaud
  • Etat / Pays: Var
  • Zip/Postal Code: 83310
  • Pays: France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1150 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard1610 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Michaël Zingraf Saint-Tropez

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