Ecrin de verdure et élégance aux portes de Vannes

Une adresse privilégiée entre ville, mer et nature, située à l’un des emplacements les plus recherchés, à proximité du centre ville et des transports, de la commune d’Arradon, proche des sentiers côtiers, des centres commerciaux et facilitée d’accès aux grands axes routiers.
Dés le portail franchi, laissez-vous séduire par une somptueuse allée paysagée qui vous mène en toute intimité à la maison de 166m².
Un parc de 3 489m² magnifiquement arboré offre un spectacle verdoyant renouvelé au fil des saisons.
La distribution des pièces permet une vie de plain- pied.
Un porche d’entrée élégant ouvre sur un hall chaleureux. Un grand séjour/salon baigné de lumière naturelle grâce à ses deux orientations avec des accès directs vers les terrasses vous donnent la sensation permanente de profiter du parc . La cuisine entièrement équipée pour les gourmets profite elle aussi d’un accès extérieur sur une terrasse.
Un espace d’intimité complet comprenant une belle chambre, un dressing et une salle de douche privative avec toilettes.
A l’étage un espace nuit et détente avec une grande mezzanine très lumineuse idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou salle de jeux, trois belles spacieuses pour accueillir enfants ou invités, une salle de bain raffinée, toilettes, une lingerie indépendante et fonctionnelle
Un sous sol complet avec garage deux voitures et espace de stockage optimal une buanderie, une cave.

Prix net vendeur : 1 150 000 euros
Prix FAI : 1 196 000 euros dont frais de négociation à la charge de l’Acquéreur

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

CONTACT : 06 08 53 85 21
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