En hauteur avec vue dégagée sur la vallée de la Dordogne, à 20 min. de St. Emilion, une perle rare, le parfait exemple de la chartreuse, caractérisé comme demeure classique ‘à la française’ sur cour carré avec le logis en face de l’entrée, portail monumentale et exceptionnel encadré par deux tours d’angle carrées. Environ 19 Ha de terres, dont 8 Ha de vignes en production. Très belle prestations, 400 m2 environ de dépendances, piscine, maison de gardien entièrement renovée et grange séparée. Le château: logement principal avec Entrée traversante de 31 m2, carreaux de girondeSalle à manger de 31 m2 avec cheminéeSalon de 41 m2 avec chéminée ornemental Cuisine de 32 m2 équipée haut de gammeSalle d’eau avec douche de8 m, WC séparé, chaufferie de 6 m2Petit salon avec ancien four de 30 m2Grande chambre de 32 m2 avec salle d’eau / WC attenante (6 m2) A l’étage : Un pallier spacieux de 43 m2 avec ascenseurUne chambre de 20 m2Une salle de bains avec baignoire, lavabo’s, WC de 8 m2Une grande chambre de 25 m2Un grenier : pièce de 41 m2 à aménager. Cet étage est aussi accèssible par un ascenseur. Logement d’amis séparé composé de :Séjour avec cuisine, salon, cheminée de 42 m2 A l’étage : Une salle à manger de 25 m2Une chambre de 16 m2Une deuxième chambre de 16 m2Une salle de bains avec douche, baignoire, WC spacieuse de 11 m2 Les dépendances: Aile droite : atelier, garage et tour (25 m2 surface au sol). Aile gauche : deux chais (128 et 53 m2), ancien cuvier de 82 m2, cave voûtée, garage, tour (25 m2 au sol) Maison de gardien entièrement rénovée de 90 m2 Grange de 200 m2, abri bois. Parc avec chappelle, piscine, petite mare, près. Equipements : Double vitrage neuf partout Assainissement aux normes (refait entièrement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –