Chalet sur 2 hectares à coté du lac Léman – Yvoire
Description
A vendre sur la jolie commune d’YVOIRE à 2 pas du Lac Léman, chalet de 150 m2 sur 2 niveaux à rénover. Il dispose d’une terrasse exposée Sud bien ensoleillée. Le terrain de 2 hectares dispose de grands espaces, d’un bois et est proche du Lac Léman. Vous serez séduit par son environnement pittoresque et son calme absolu. Idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain peut également accueillir des chevaux. Sa grande piscine chauffée grâce à des panneaux solaires et pool house offre un bel espace de détente. Un abri permet de stationner 2 véhicules. Possibilité d’aménager un appartement à l’arrière de celui-ci. Raccordée au TàL en 2024. Le toit du chalet sera entièrement rénové d’ici la fin de l’année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2025 à 4:47 pm- ID de propriété: HZ1023210
- Prix: 1 495 000 €
- Surface de la propriété: 150 m²
- Superficie du terrain: 22053 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de bains: 3
- Année de construction: 1960
- Type de propriété: Maisons et Villas de luxe
- Statut de la propriété: Vente
- ID propriété source : 85570716
Détails supplémentaires
- Type de bien: Maison
- Type de chauffage: Fioul / Mazout
- Vue: Dégagée Lac
- Nombre d'étages: 2
- Condition: À rafraîchir
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non applicable
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non applicable
- Demande de désignation d'expert(s): Non applicable
- Délai de priorité CCH L443-11: Non applicable
- Délibération conseil d’administration/surveillance: Non applicable
- Certificat de conformité: Non applicable
- État des Risques et Pollutions (ERP): En cours
- Termites: Non applicable
- Amiante: Réalisé
- Gaz: Non applicable
- Plomb: Non applicable
- Électricité: Réalisé
- Diagnostic Mérule: Non applicable
- Assainissement: Non applicable
- Agrément sanitaire: Non applicable
- Normes relatives à la sécurité incendie: Non applicable
- Normes accessibilité aux personnes handicapées: Non applicable
- Division parcellaire / Bornage: Non applicable
- Taxe foncière: 2392 € / an
Fonctionnalités
Adresse
- Ville Yvoire
- Etat / Pays Haute-Savoie
- Zip/Postal Code 74140
- Pays France
Classe énergétique
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3570 € / an
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard4900 € / an
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021
