CANNES – ESPRIT VILLA, 142 M², JARDIN DE 269 M² ET TERRASSES

À quelques minutes à pied du centre-ville, de la rue d’Antibes et de la Croisette, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme et préservé, cet appartement de 142 m² constitue une opportunité rare sur le marché cannois, offrant un potentiel de valorisation remarquable.

Sa réception d’environ 62 m², largement ouverte par de grandes baies vitrées, se prolonge sur 48 m² de terrasses et un magnifique jardin privatif de 269 m². Un extérieur exceptionnel, intime et verdoyant, qui confère à ce bien un véritable esprit villa, en plein cœur de Cannes.

L’appartement se compose actuellement d’une entrée avec toilettes invités, d’un vaste espace salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante exposée sud avec accès direct au jardin, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres en suite.

À rafraîchir et à repenser selon vos envies, ce bien offre de belles perspectives d’aménagement et de nombreuses possibilités de réinterprétation des volumes. Sa superficie généreuse, sa luminosité et surtout la qualité exceptionnelle de ses espaces extérieurs constituent une base idéale pour créer un appartement contemporain, élégant et parfaitement adapté à votre art de vivre.

Un bien singulier, réunissant des critères particulièrement recherchés : une belle superficie, un jardin privatif de près de 270 m², un environnement au calme absolu et une situation privilégiée permettant de tout faire à pied.

Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.