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  • Type de propriété
  • Appartements
  • 2
  • Chambres
  • 0
  • Salle de bains
  • 91.08 m²
  • Area Size
Cannes Croix des Gardes, Appartement 3 pièces avec jardin privatif
  • 950 000 €

Description

Niché dans le quartier prisé de Croix des Gardes à Cannes, cet appartement de 3 pièces d’environ 94 m², agrémenté d’une véranda de 16 m², se dévoile dans un cadre verdoyant et apaisant. Avec son jardin privatif d’environ 200 m², cet espace de vie de style « esprit villa » vous offre un véritable havre de paix à quelques minutes seulement du centre-ville et des plages.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, doté de larges baies vitrées qui apportent une belle luminosité. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se prête aux moments de convivialité. Les deux chambres, chacune prolongée par une loggia aménagée, offrent intimité et confort. L’une des chambres bénéficie également d’un accès direct à une salle d’eau, tandis qu’une seconde salle de douche et des toilettes invités complètent l’aménagement.

L’appartement s’ouvre sur un jardin privatif, véritable atout pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente au soleil. Un accès direct à la piscine de la résidence est également à votre disposition, ajoutant une dimension estivale à votre quotidien.

Ce bien, en bon état général et rare sur le marché, est livré avec une cave, une place de parking extérieur ainsi qu’un garage fermé, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez vivre dans une copropriété de standing, avec piscine et parc, surveillée par un gardien, qui allie sécurité et sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien d’exception à Cannes !

Détails

Updated on avril 2, 2026 at 9:08 am
  • ID de propriété: HZ1211196
  • Prix: 950 000 €
  • Surface de la propriété: 91.08 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de bains: 0
  • Type de propriété: Appartements
  • Statut de la propriété: Vente
  • ID propriété source : 86741458

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Appartement
  • Type de chauffage: Gaz
  • Taxe foncière: 1826 € / an
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Termites: Réalisé
  • Amiante: Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Électricité: Réalisé
  • Loi Carrez: 91.08 m²

Adresse

  • Ville: Cannes
  • Etat / Pays: Alpes-Maritimes
  • Zip/Postal Code: 06400
  • Pays: France

Classe énergétique

  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2290 € / an
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard3110 € / an
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie2021

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coordonnées

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Michaël Zingraf Cannes

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