Belle maison 1930 au coeur de Sceaux !

“Visite virtuelle sur demande”. Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir en exclusivité, cette belle maison de 1930 de 330m² (surface au sol), édifiée sur un terrain de 649m² sans vis à vis, dotée de belles hauteurs sous plafond et du charme de l’ancien.
Elle est à à deux pas du RER Sceaux qui conduit au Châtelet en 20mn, et à proximité du parc de Sceaux.
Elle est sectorisée pour le Collège et le Lycée, au Lycée Lakanal.

Son vaste séjour de 69m² avec une cheminée, s’ouvre sur un grand jardin sans vis à vis, entouré de superbes arbres.

Ses 7 chambres, qui peuvent également être utilisées comme bureaux, sont réparties sur 3 niveaux.

Un bel escalier dessert 3 étages qui peuvent, chacun avoir un accès indépendant depuis l’entrée de la maison. Il est ainsi possible d’accéder à l’un des étages sans passer par les pièces du niveau inférieur. Cela pourrait donc être parfaitement adapté pour une éventuelle “cohabitation” ou un exercice en profession libérale.

Un grand sous-sol de 82m² avec sa cave à vin complète ce bien.
Les autorisations sont obtenues pour créer une place de parking à l’entrée de la maison.

Un bon rafraichissement ainsi que des travaux d’isolation sont à prévoir (devis disponibles sur demande).

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334kWh/m²/an et classe CLIMAT E indice 24Kg CO2/m²/an.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3800€ et 5200€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires à charges acquéreurs.
Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364